Casa Magia L'Umbria è una proprietà davvero affascinante. Ve ne innamorerete!
Casa Magia si trova in posizione elevata e gode di un'ottima vista nonche' di una perfetta esposizione. Questo casale rimane in posizione tranquilla ma non isolata e il restauro ha aggiunto fascino e carattere ad un edificio gia' unico.
Posizione: La proprietà si trova a Verna e rimane sulle incantevoli colline a ridosso di Umbertide, un borgo delizioso con un centro storico in perfette condizioni su cui campeggia il Castello Medievale perfettamente ristrutturato e che fra bar ristoranti negozi, offre anche la possibilita' di fare passeggiate e attivita' sportive lungo il fiume Tevere che attraversa il centro. Trestina è il paese più vicino al casale quanto a negozi e servizi vari, a 5' di macchina, mentre l'aeroporto di Perugia dista 35 km. Città famose in tutto il mondo come Roma, Firenze, Ancona e Bologna rimangono tutte entro le due ore di macchina mentre c'è una lista infinita di gite che si possono fare in giornata a vista la posizione strategica del casale . Assisi, Orvieto, Montone, Città di Castello, la zona del Lago Trasimeno, Perugia, Todi e moltissime e altre mete anche nelle vicine Toscana e Marche sono la delizia di chi ama viaggiare.
Descrizione: Questa proprietà che non a caso si chiama Casa Magia si trova nel comprensorio di Umbertide in Alta Umbria e il casale principale si sviluppa su 2 piani fuori terra collegati da scala interna e, pur avendo accessi indipendenti su piu' lati. Ogni piano può essere utilizzato indipendentemente dall'altro . Per quanto riguarda la disposizione interna dei vani, è possibile dare un'occhiata alle piantine che mostrano il casale e l'annesso principale.
Casa Magia il casale comprende 3 camere matrimoniali , studio con 1 camera da letto e 2 bagni , 2 ampi soggiorni di cui uno con accesso diretto ad un terrazzo con splendida vista sulla vallata mentre l'altro sul bellissimo giardino e frutteto. Ci sono 2 camini nella casa principale e le cucine sono fatte su misura e completamente attrezzate.
La cucina e gli infissi sono inclusi nel prezzo e il resto dei mobili può essere oggetto di trattativa.
Questa magica opportunità, unica per qualità e prezzo, è pronta e non necessita di nulla. L'annesso principale è gia' adibito a dependance per gli amici in visita e dispone di forno per pizza :).
Casa Magia in quanto proprietà è recintata, con accesso privato tramite cancelli in legno e ferro.
La proprietà comprende un ampio giardino terrazzato, un parco e un uliveto che offre le passeggiate più rilassanti e rigeneranti a cui si possa pensare. Nella proprietà ci sono almeno 3 luoghi ideali per realizzare una piscina interrata, facile da realizzare con una forma semplificata di autorizzazione mentre per quelle fuori terra o quelle con idromassaggio non serve che l' installazione. L'accesso è agevole e su strade asfaltate.
Anche il viaggio in auto fino a su' è magico, e come arrivare al Paese delle Meraviglie pur rimanendo in questo mondo e circondati dalle bellissime colline umbre.
La proprietà in numeri:
Vani: 10,5 (camere catastali) su 300 mq di superficie coperta - Bagni: 2 (bagni) Camere: 4 (3 camere matrimoniali e 1 camera singola-studio) e 2 annessi: la dependance di 33mq e un annesso più piccolo di 16mq.
Terrazza: 6 mq, Terreno: oltre 1 ettaro di uliveto, frutteto e terreno agricolo - Classe energetica: G - 87,50
Condizioni:
Perfette, siamo in Alta Umbria e la proprieta' non aspetta che voi. Qui troviamo un casale bello, curato, amato con 4 camere da letto, con una sua forza e una storia da raccontare.
Il giardino è facile da tenere (chi si occupa della proprieta' risiede a Trestina). Il terreno circostante garantisce privacy e vista che spazia. Questa proprietà' magica lo e' dentro e fuori e la sua posizione è ideale e dominante.
Utenze e principali dati catastali
Tutti gli impianti sono di recente realizzazione e in funzione. Il riscaldamento e' a radiatori a GPL e vi sono anche dei grandi camini sia a PT che al primo piano. L'approvigionamento idrico e' tramite acqua da pozzi di proprieta'. Dettagli catastali: L'immobile è iscritto al Catasto Fabbricati (Catasto Fabbricati) e al Terreno (Catasto Terreni) del Comune di Umbertide (PG) Italia.
Vi innamorerete di questa proprietà e a questo prezzo non ce ne sono di altrettanto affascinanti nella bellissima Umbria. Venite a vedere e lasciatevi ispirare dalla sua storia. VI basti per ora sapere che gli attuali proprietari, dopo aver cercato in lungo e in largo per un bel po', sono giunti a lei al tramonto, guidati dalle lucciole e hanno immediatamente capito di aver trovato la casa perfetta per loro. Amore a prima vista. Se questa non è magia, cosa è? Aggiungete la vostra di storia ora che è giunto il momento di scrivere un nuovo capitolo del libro di Casa Magia.
Per voi sara' tutto facile, sicuro, divertente grazie alla mia WelcHome.