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Casale in Vendita

Casa di campagna con abitazione padronale e attività di B & B

790.000 €

300 Mq

  • Categoria
    Casale
  • Camere
    7
  • Terreno
    2300
  • Classe energetica
    A
  • Bagni
    7
  • Vani
    14
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790.000 € Vendita

Campiglia Marittima (LI)

Descrizione

In aperta campagna , immersa nei vigneti della Val di Cornia, caratteristica proprietà composta da casolare e fabbricato multiuso inseriti in una area di mq. 2400. Il fabbricato è in ottime condizioni, composto da piano terra e piano primo , in parte ad uso privato e in parte utilizzato per attività di ospitalità. ( B & B ) La parte ad uso privato è rappresentata dall'intero piano primo del fabbricato a cui si accede da una antica scala interna e comprende un ampio e luminoso salone, cucina pranzabile, balcone, camera principale con bagno privato , ulteriore camera, studio , un secondo bagno , dispensa. Finiture di ottima qualità, pavimento in parquet, antiche ed originali porte interne in legno , infissi in pvc bianchi con doppio vetro . Riscaldamento, predisposizione per impianto di climatizzazione, canna fumaria per eventuale camino. Il piano terreno è interamente destinato all'attività di ospitalità che comprende cinque ampie camere , tutte con bagno privato e ingresso indipendente. Completa il piano terreno una ampia veranda chiusa con vetrata e con adiacente zona cucina . Le camere sono tutte dotate di climatizzazione, wi-fi, cassaforte, cavo di rete internet , ben arredate e in regola con le attuali normative e dotate di tutte le certificazioni , materassi e coperte ignifughe , certificate anche per utilizzo da RSA. . Condizioni ottime. La proprietà è completata da un fabbricato indipendente , di mq 42, di solo piano terreno, fabbricato già deruralizzato e che potrebbe consentire la realizzazione di ulteriori due camere . Presenti nello stesso fabbricato due ripostigli e bagno. Impianto solare termico , pozzo , acquedotto comunale, riscaldamento a Gpl con bombolone interrato. Zona parcheggio per 12 posti auto. La soluzione è ottima sia per il mantenimento dell'attuale situazione ( appartamento padronale e attività ricettiva ) che per una eventuale trasformazione del piano terra in abitazione realizzando quindi due unità abitative indipendenti. Il mare dista 8 km . Prezzo richiesto Euro 790 mila

Dettagli

  • Giardino

  • Arredato

  • Condizionatore

Posizione

  • Comune:Campiglia Marittima (LI)
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