Liguria Le Grazie comune Portovenere (SP)
‘’Immenso e rosso sopra il Grand Palais Il sole d’inverno viene e se ne va come lui il mio cuore sparira’ e tutto il mio sangue se ne andra’ Se ne andra’ in cerca di te Amore mio Bellezza mia e ti ritrovera’ In qualunque posto tu sia’’Jacques Prévert inizierei cosi introducendo cio’ che questo piccolo borgo racchiude…
In una delle borgate marinare di La Spezia ‘’La casa delle farfalle ‘’ il suo nome lo immaginerei cosi’ dando subito l’idea di una casa non proprio comunemente di mare ma delineata da tutte quelle caratteristiche che la rendono ideale anche come casa di campagna avvicinandoci piu’ al pensiero dei colori dei fiori e del verde dei prati non disdegnando naturalmente il vicino mare raggiungibile a pochi passi a piedi .Lieta di presentare questa proprieta’ immobiliare abitativi netti mq 62 e terrazza mq 46 la cui caratteristica piu’ importante e di rara reperibilita’ e’ costituita dal suo parco piantumato di mq 600 c.a. e dalla possibilita’ di accedere con auto e di avere posti auto..proiettato come in un film in epoche antiche sapienti mani hanno riportato alla luce dettagli che sembravano insignificanti ma che ora appaiono evidenti e cosi’ importanti da porre la nostra attenzione.Appena entrati si percepisce un caldo abbraccio tra sole e mare che seppur lontano e’ facilmente raggiungibile con gradevoli passeggiate..importante ristrutturazione ha permesso di creare un’ottima suddivisione degli interni moderna ma al tempo stesso piccoli particolari ci riportano al luogo e ai materiali di cui e’ fatta..un prestigioso arco che ci accompagna nell’ampia cucina riporta caratteristiche di sasso antico ..sino a percepire la silenziosita’ in un luogo che non si direbbe dato le tipiche case ligure attaccate ..si assapora la quotidianita’ vera e dimenticata ricordata solo dal rintocco delle campane il cui luogo e’ legato con il suo santuario di nostra signora delle Grazie.. ..che concede un lembo di spiaggia a tutti compresi i turisti che ogni anno decidono di visitarla.
L’ubicazione permette di descrivere per quanti non conoscano le grazie un borgo piccolo ma accogliente ..un libro a cielo aperto dove leggere fra le deliziose vie e insenature nascoste bagnate dal mare per richiuderlo al rientro nelle case che mantengono inalterate le strutture tipiche accostandosi al moderno ove necessario ..dove si possono ancora scorgere ricordi assopiti di tradizioni tramandate e riaffiorate ogni qualvolta il nostro passo e cuore ci porti a raggiungerla..la parte di territorio bagnata dal golfo dei poeti che impreziosisce tutti i borghi marinari quali Acquasanta Marola Cadimare Costa di Cadimare Fezzano Le Grazie e Portovenere quella e’ vero piu’ conosciuta pero’ completata da altrettanti piccoli borghi non meno importanti dove le persone cercano di custodire antichi mestieri e di portarne di nuovi senza dimenticare la Marina Militare con le sedi di maggiore rilievo di tutta Italia e le note imbarcazioni antiche che allietano e colorano un mare gia’ bello reso frizzante dalla laboriosita’ delle persone ..quanto basta per arrivare e non partire piu’.
In contesto riservato, tranquillo ,ben servito da ogni servizio essenziale In antica costruzione con doppio ingresso indipendente sorge questa proprieta’ tipologia appartamento di ampi locali 3,5 Riqualificato composti da ingresso cucina a vista salone ampio corridoio di disimpegno due camere bagno.Locale uso lavanderia e/o cantina ampio terrazzo abitabile Scorcio vista mare Luminoso e soleggiato Completa il tutto l’ampio parco a terreno con posti auto che rende l’unicita’ uno dei punti intrinsechi da non tralasciare per l’acquisto.La proprieta’ internamente non necessita di lavori mentre esternamente da ripersonalizzare.Conoscendo bene il luogo e la zona posso consigliarlo anche per uso investimento perche’ unita’ a parco e terreno e unita’ immobiliare ad appartamento sono separabili avendo doppio ingresso indipendente tale da permettere visto la scarsita’ di parcheggi comune in molte delle abitazioni di questi borghi liguri di essere utilizzato per uso di locazione mentre l’altra unita’ ad uso abitativo tradizionale o brevi periodi e/o transitori perfetto visto che la Spezia e’ sede dei corpi della Marina Militare e di molte prestigiose aziende nautiche. .Certif.in elab.Prezzo su richiesta Per delucidazioni a disposizione n.3313337121 Le Grazie resta e' vero un piccolo borgo amato da alcuni non amato da altri ..un poeta Gerge Sand annoto' poche parole su questo paese appena scoperto ..descrivendo il mare come un quadro che cambia colore e sentimento ad ogni minuto...preferendo, a libri che parlano di paesi dove non potra' mai andare ,poeti che possono accompagnarlo nel mondo dei loro sogni..percio' ho provato quasi io a farlo...Prezzo su richiesta e comunque la vendita si specifica che e' a corpo non a misura e non di mercato poiche' non ci sono altri immobili con le caratteristiche in precedenza descritte.
''Nel mio pensiero col sapore buono rappreso e poi amareggiato soffia sopra un vento gelido di tramontana..naviganti infiniti del Golfo nell'attendere il tepore..lasciano il tintinnio delle barche che accompagnano quel cuore gelido che non si colorera' ma ne morira'.''RG
Ligurie Le Grazie municipalité de Portovenere (SP)
« Immense et rouge au-dessus du Grand Palais Le soleil d’hiver va et vient comme lui Mon cœur disparaîtra Et tout mon sang s’en ira Il ira te chercher Mon amour Ma beauté Et il te trouvera Où que tu sois » Jacques Prévert Je commencerais ainsi en présentant ce que contient ce petit village…
Dans l'un des villages côtiers de La Spezia, « La Maison des Papillons », j'imagine que son nom évoque immédiatement une maison qui n'est pas habituellement en bord de mer, mais qui présente toutes les caractéristiques qui la rendent idéale également comme maison de campagne, nous rapprochant des couleurs des fleurs et du vert des prairies, sans négliger la mer toute proche, accessible à pied. Je suis heureux de vous présenter cette propriété, d'une surface habitable nette de 62 m² et d'une terrasse de 46 m², dont la particularité la plus importante et la plus rare est son parc arboré d'environ 600 m². et la possibilité d'y accéder en voiture et de disposer de places de parking. Projeté comme dans un film d'antan, des mains expertes ont mis en lumière des détails qui semblaient anodins, mais qui aujourd'hui apparaissent évidents et si importants qu'ils attirent notre attention. Dès l'entrée, on ressent une douce étreinte entre le soleil et la mer, que, bien que lointaine, on rejoint facilement par d'agréables promenades. Une importante rénovation a permis de créer une excellente subdivision des intérieurs modernes, tandis que de petits détails nous ramènent au lieu et aux matériaux qui le composent. Une arche prestigieuse nous accompagne dans la grande cuisine, empreinte de pierres anciennes. Jusqu'à ce que l'on perçoive le silence d'un lieu que l'on ne percevrait pas au vu des maisons ligures typiques qui y sont rattachées. On savoure la vie quotidienne authentique et oubliée, dont seul le son des cloches rappelle le lieu, dont le lieu est lié au sanctuaire de Notre-Dame des Grâces. .... qui offre une bande de plage à tous, y compris aux touristes qui décident de le visiter chaque année.
L'emplacement nous permet de décrire pour ceux qui ne connaissent pas Le Grazie un petit mais accueillant village... un livre en plein air où l'on peut lire parmi les charmantes rues et les criques cachées baignées par la mer pour le fermer quand on revient aux maisons qui maintiennent les structures typiques inchangées, en se rapprochant du moderne là où c'est nécessaire... où l'on peut encore entrevoir des souvenirs endormis de traditions transmises et refaites surface chaque fois que notre pas et notre cœur nous conduisent à l'atteindre... la partie du territoire baignée par le Golfe des Poètes qui embellit tous les villages balnéaires comme Acquasanta Marola Cadimare Costa di Cadimare Fezzano Le Grazie et Portovenere, ce dernier est vrai le plus connu mais complété par autant de petits villages non moins importants où l'on essaie de préserver les anciens métiers et d'en apporter de nouveaux sans oublier la Marine avec le siège le plus important de toute l'Italie et les célèbres bateaux anciens qui égayent et colorent une mer déjà belle rendue scintillante par l'industrie du peuple ..assez pour arriver et ne plus jamais repartir.
Dans un cadre privé et calme, idéalement desservi par tous les services essentiels, ce grand appartement de 3,5 pièces, rénové, se situe dans un immeuble ancien avec double entrée indépendante. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un grand couloir, deux chambres, une salle de bains, une pièce à usage de buanderie et/ou de cave, une grande terrasse habitable avec vue mer. Lumineux et ensoleillé, il est complété par un grand parc avec places de parking, ce qui en fait un atout majeur lors de l'achat. L'intérieur de la propriété ne nécessite aucuns travaux, tandis que l'extérieur est à rénover. Connaissant bien le lieu et la région, je le recommande également pour un investissement. Le parc/terrain et l'appartement sont séparables grâce à une double entrée indépendante. Compte tenu du manque de stationnement, fréquent dans de nombreux villages ligures, il peut être utilisé pour la location, tandis que l'autre unité est destinée à un usage résidentiel traditionnel ou pour des séjours de courte durée. Idéalement situé à La Spezia, où se trouvent la Marine et de nombreux bâtiments prestigieux. entreprises nautiques .Certif.in elab.Prix sur demande Pour des éclaircissements disponibles n.3313337121 Le Grazie reste et c'est vrai un petit village aimé par certains pas aimé par d'autres .. un poète Gerge Sand a écrit quelques mots sur ce pays nouvellement découvert .. décrivant la mer comme un tableau qui change de couleur et de sentiment à chaque minute ... préférant les livres qui parlent de pays où il ne pourra jamais aller et de poètes qui peuvent l'accompagner dans le monde de leurs rêves .. donc j'ai presque essayé de le faire ...Prix sur demande et dans tous les cas la vente est précisée qu'il s'agit d'un forfait et non d'une mesure et non sur le marché car il n'y a pas d'autres propriétés avec les caractéristiques décrites précédemment.
''Dans mes pensées avec une bonne saveur coagulée puis aigrie un vent du nord glacial souffle au-dessus... d'infinis marins du Golfe attendant la chaleur... ils laissent le tintement des bateaux qui accompagnent ce cœur gelé qui ne colorera pas mais mourra.''RG