n una delle posizioni più panoramiche di Todi, questa proprietà rappresenta un equilibrio raro tra ospitalità, rappresentanza e qualità della vita. La vista si apre sulla campagna umbra con un respiro ampio e continuo, regalando quella sensazione di quiete e pienezza che rende ogni momento vissuto qui profondamente significativo.
Il corpo principale si sviluppa su tre livelli per circa 550 mq, con spazi pensati per vivere, accogliere e condividere con naturale eleganza.
Al piano interrato trovano posto ambienti di servizio completi e perfettamente organizzati: garage, cantina, lavanderia, stireria e una grande sala hobby, ideale per attività creative, momenti conviviali o spazi dedicati al benessere personale.
Il piano nobile ospita l’appartamento padronale, progettato per una quotidianità fluida e confortevole: cucina funzionale, grande salone luminoso, veranda panoramica, portico ideale per pranzi all’aperto, dispensa, quattro bagni, due camere matrimoniali e una stanza armadi. Gli ambienti dialogano tra loro con armonia, creando una continuità naturale tra vita privata e momenti di condivisione.
Il piano superiore è dedicato all’ospitalità, con una camera indipendente per gli ospiti, veranda privata, studiolo e bagno. Uno spazio raccolto e riservato, pensato per offrire comfort e autonomia a chi viene accolto.
Completano la proprietà:
• dependance di circa 75 mq, perfetta per ospiti, studio professionale o personale di servizio
• locale magazzino/garage di 70 mq
• tettoia chiusa a servizio della piscina
• forno esterno, ideale per momenti conviviali e tradizione
• piscina scenografica 20 x 8 metri, vero fulcro della vita estiva
Il tutto è immerso in circa 3 ettari di terreno con uliveto produttivo, querce secolari e alberi da frutto, che donano ombra, carattere e un senso di radicamento autentico al paesaggio.
Qui ogni spazio invita alla condivisione: cene sotto il portico illuminate dal tramonto, ospiti accolti con cura, giornate lente a bordo piscina, conversazioni che si allungano nella quiete della sera.
È una dimora che permette di accogliere con stile, organizzare momenti conviviali memorabili e offrire agli ospiti un’esperienza autentica immersa nella bellezza del paesaggio umbro.
Uno spazio dove la generosità incontra l’eleganza.
Dove il piacere di dare si unisce alla soddisfazione di creare qualcosa di significativo.
Dove l’accoglienza diventa identità e la bellezza quotidiana si trasforma in esperienza condivisa.