450
Superficie
m2
5
Camere
6
Bagni
G
Classe energetica
Posizione

Video

  • Riferimento:
    424
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Pomarance (PI)
  • Condizioni:
    Buone
  • Tipo riscaldamento:
    Teleriscaldamento
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 890.000
Tipico Casale in Toscana nelle vicinanze di Volterra, in posizione panoramica, immerso nel verde con piscina, vigneto e attività di agriturismo. Il Casale in Toscana per Te che stai cercando un pezzo unico, veramente caratteristico, circondato da cipressi e vigneti, immerso nelle verdi colline in posizione panoramica, una proprietà di prestigio a breve distanza dal centro di Pomarance ed a pochi minuti da Volterra. Il Casale Toscano per Te e la Tua Famiglia dove potrai ospitare i Tuoi Cari oppure affittare a Clienti Internazionali proseguendo con l'attuale attività agrituristica con una piccola produzione di vino. Antico Casale dell'800' ben ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche della Casa Toscana, come soffitti a travi travicelli e mattoni, pavimenti in cotto, archi a mattoni a vista, cosi come la facciata a pietra e mattoni a vista. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per complessivi 450 mq., e così suddiviso in due unità immobiliari, la prima che viene utilizzata per attività ricettiva è così composta, al piano terra troviamo un ingresso, ampia cucina con antico camino alla fratina, un ripostiglio e ampio porticato, con una bellissima scala interna in pietra originale ancora intatta, si arriva al piano primo dove abbiamo quattro camere con bagno e ampio disimpegno. La seconda unità immobiliare che viene utilizzata come residenza dai proprietari è composta da, ingresso, cucina, sala pranzo - soggiorno con camino, bagno e antico forno al piano terreno, mentre al piano primo al quale si accede mediante una scala interna troviamo una camera. I due appartamenti, volendo creare un unico fabbricato padronale, si possono facilmente riunire semplicemente aprendo una porta. Al piano terreno troviamo inoltre tre locali adibiti a cantina dotata di aria condizionata e attrezzata per la produzione di vino. Il Casale è circondato da un giardino con bellissimi Cipressi e Pini Marittimi, dove si trovano due tettoie, una adibita a zona pranzo - relax e l'altra a parcheggio, oltre ad un annesso agricolo di ca. 45 mq. ed una piscina 12 x 6 mt in zona panoramica, dove si possono ammirare le colline limitrofe e la Cittadina di Volterra. La proprietà comprende un terreno agricolo per una superficie complessiva di 4.5 con alberi di olivo, alberi da frutto 1.2 ha di vigneto impiantato a Cabernet Sauvignon, Merlot e Chardonnay, ed i rimanenti terreni sono a seminativo, pascolo e bosco. La proprietà e dotata di tutte le utenze, compreso l'impianto di teleriscaldamento ( con un notevole risparmio energetico ), oltre ad una cisterna di recupero di acque piovane. L'accesso avviene attraverso 500 metri di strada bianca, la proprietà dista: - 2,5 km dal paese di Pomarance dove si trovano tutte le prime necessità; - 41 km dal mare di Marina di Cecina, dove troviamo degli ottimi ristoranti, un lungomare dove fare delle belle passeggiate, negozi e locali dove trascorrere delle bellissime serate., - 40 km da Cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada Livorno - Grosseto; - 21 km dalla meravigliosa Cittadina Etrusca di Volterra - 41 km da Bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico Borgo; - 51 km dal porto turistico di Castiglioncello - 65 km dalle bellissime spiagge del Golfo di Baratti; - 50 km da Casciana Terme con le sue Antiche Terme; - 50 km dal campo da Golf di Castelfalfi; - 100 km da Firenze; - 70 km da Siena; - 53 km da San Gimignano - 76 km dall'Aeroporto di Pisa - Galileo Galilei

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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