350
Superficie
m2
5
Camere
6
Bagni
C
Classe energetica
Posizione
  • Riferimento:
    VPBG4512
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Olbia (OT)
  • Località:
    Porto Rotondo
  • Condizioni:
    Rifiniture lusso
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 3.500.000
Porto Rotondo Centro, Nuova Darsena, splendida Villa di assoluto prestigio e di grande rappresentanza, unica nel suo genere per l'invidiabile e irripetibile posizione in prima fila sul porto, con meravigliosa vista mare. La residenza, stupenda in ogni suo angolo e curata in ogni suo particolare, è rifinita in modo eccellente ed è arredata con materiali di qualità, offre eleganti interni e dispone di ampi spazi esterni in cui trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa ha una grande piscina con solarium, ampie verande e un patio attrezzato di cucina all'aperto, ed è circondata da un curatissimo giardino con ingresso e accesso diretto al porto turistico. Internamente si sviluppa su due livelli, il Piano Terra è composto da cinque camere da letto e da cinque bagni mentre il Piano Superiore è composto da soggiorno con balcone vista mare, cucina, bagno e grande veranda coperta con vista spettacolare sul porto. Completano l'immobile un posto barca a pochi metri dalla casa e quattro posti auto. Stato e rifiniture Categoria APE C. Le strutture portanti sono state realizzatene 1992, l'immobile presenta un grado di manutenzione ottimo. Rifiniture esterne ed interne risultano estremamente curate, presentano per le facciate esterne intonaco e pietra, il tetto ha tegole con coibentazione acustica e impermeabilizzazione. All'interno l'immobile presenta notevoli caratteristiche di prestigio nella scelta dei materiali per il pavimento sia nella zona giorno che nella zona notte, in cui troviamo un cotto spagnolo di notevole qualità. Nei bagni sono state impiegate ceramiche di prima scelta Cerasarda e sanitari Cesame. Gli spazi interni presentano una distribuzione razionale, funzionale. Gli infissi interni sono in legno massello Pino di Svezia naturale, quelli esterni legno massello Pino con vetrocamera.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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