600
Superficie
m2
6
Camere
6
Bagni
9
Vani totali
F
Classe energetica
2,1
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    CSGE2139
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Montegabbione (TR)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    GPL
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    3
€ 970.000
Bellissimo casale in vendita in Umbria con piscina e terreno - Villa Pianarina. L'immobile è composto da un bellissimo casale in pietra facciavista ed una piscina panoramica che completa la zona abitativa. I fabbricati sono circondanti da un bellissimo giardino. Il terreno di proprietà ha una superficie di complessiva di circa 2,1 ha. composti da uliveto, piccolo vigneto di circa 3.000 mq. e seminativo. Il casale principale della superficie complessiva di circa 600 mq. su tre livelli è così composto: - Piano interrato: grande autorimessa, centrale termica, cavedio, sottoscala. - Piano terra: grande salone di circa 85 mq. calpestabili con caminetto centrale in pietra serena, cucina moderna e confortevole, lavanderia, dispensa, camera/studio e bagno oltre a grande porticato panoramico sul quale poter mangiare all'aperto - Piano primo: disimpegno centrale, cinque camere matrimoniali luminose e spaziose ognuna con bagno privato e due piccole terrazze a tasca che si affacciano sulla vallata con splendida vista sulle colline umbre. Il casale è servito da una splendida piscina panoramica con locale tecnico e spogliatoio. La caratteristica principale della villa sono le grandi aperture che danno agli spazi interni grande luminosità e consentono di apprezzare a pieno il fantastico panorama circostante. Possibilità di acquistare terreno agricolo aggiuntivo e un fabbricato rurale in pietra di recente costruzione. Ubicazione: La proprietà è ubicata in un punto facilmente raggiungibile dall'uscita dell'Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista appena 10 km. Il centro abitato con servizi (supermercati, ristoranti, bar, edicole, posta, banca) più vicino è Fabro, a circa 8 Km. A Fabro è presente anche la stazione ferroviaria, molto comoda per raggiungere sia Roma che Firenze. L'immobile insiste completamente nel Comune di Montegabbione dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. Possiamo infatti trovare Montegabbione, Monteleone d'Orvieto, Montegiove, Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni e Chiusi per quanto riguarda la parte Toscana. Con un'ora e mezza di viaggio si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi oltre a zone come la Val d'Orcia e la Val di Chiana. Stato e Rifiniture: Il casale principale è stato realizzato ex novo sfruttando le volumetrie di vecchi annessi agricoli. La struttura è in cemento armato tamponata con blocchi di poroton, pannello coibentante, il tutto ricoperto in pietra locale facciavista. Internamente le pavimentazioni sono in cotto fatto a mano 40*40, i solai in travi di legno al piano terra ed in latero cemento a piano primo. Gli infissi sono in legno, tutti nuovi con doppi vetri. La struttura del casale piccolo è simile a quella del casale principale. Cambiano i pavimenti (tavolato in larice) e gli infissi che sono in parte in legno, in parte in alluminio. Servizi ed Utenze: L'immobile è già servito di tutte le utenze come acqua, luce e connessione internet. Per l'approvvigionamento idrico in particolare è presente un pozzo artesiano che consente alla proprietà di disporre di acqua in tutte le stagioni. Il riscaldamento è con caldaia alimentata a GPL con bombolone interrato. Presenti pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria Situazione Urbanistica e Catastale Il tutto regolarmente censito al Catasto Fabbricati e terreni del Comune di Montegabbione (TR).

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

Condividi questo annuncio via e-mail

 
 
E-mail inviata correttamente.