450
Superficie
m2
6
Camere
6
Bagni
11
Vani totali
G
Classe energetica
2,5
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    CPGE1362
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Sarteano (SI)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    3
€ 990.000
Prestigioso casale in vendita in Toscana a Sarteano denominato "La dimora dei Romani". Questp casale di grande fascino, è composto da un corpo centrale di circa 450 mq su tre livelli e due annessi parzialmente interrati adibiti a magazzini. La proprietà comprende inoltre circa 2.5 ha di terreno in cui sono presenti 400 piante d'olivo. Completa la proprietà una bellissima e suggestiva vasca d'acqua sorgiva di 12 m per 12 m. Al di sotto della facciata Ovest del fabbricato principale è stato scoperto un importantissimo muro in pietra risalente al periodo Romano. Classe Energetica G. Ubicazione: È un paese di importanza storica e naturalistica, collocato sui contrafforti della Val d'Orcia in un altopiano al confine con la Val di Chiana. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da un grande numero di chiese. L'economia di Sarteano è diversificata, ma fondamentalmente si basa sull'agricoltura e sul turismo. I prodotti della terra sono olio d'oliva, vino e frumento. Il Museo, ubicato nel cinquecentesco Palazzo Gabrielli, a pochi passi dalla piazza principale del paese, ospita in gran parte materiali provenienti dalle numerose necropoli etrusche del territorio comprese in un arco cronologico che va dal IX al I secolo a.C. Di notevole interesse sono gli ossuari canopici del periodo orientalizzante, in particolare la ricostruzione della tomba a camera di Macchiapiana con doppia sepoltura e canopo femminile su trono con la bipenne come insegna di potere. Il clima relativamente mite e la vicinanza a città quali Siena, Perugia, ed Arezzo, rendono Sarteano una buona meta in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese è facilmente raggiungibile in automobile o in treno, data la vicinanza all'uscita della A1 Chiusi-Chianciano Terme e alla stazione ferroviaria di Chiusi. Descrizione: Splendido casale ristrutturato nella campagna Toscana a pochi chilometri dal centro storico di Sarteano e dal casello autostradale A1 di Chiusi-Chianciano Terme, proponiamo in vendita questo bellissimo casale di grande fascino di circa 450 mq su tre livelli tutti fuori terra. Entrando dal cancello con apertura telecomandata, si entra in un giardino perfettamente curato dove svetta un bellissimo albero. Le facciate sono in pietra con inserti in mattoni. La struttura è estremamente solida e non sono presenti problemi dovuti dall'umidità, a dimostrazione dell'ottimo lavoro di ristrutturazione iniziato a metà degli anni '80. Tutta la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud-ovest ed il sole illumina il casale per tutto il giorno. Internamente al piano terra troviamo le tipiche volte a botticine in cotto, con un ampio ingresso, salotto due camere da letto due bagni ed una spaziosa cucina che affaccia sul cortile. Al piano superiore troviamo un salotto, una sala da pranzo, un cucinotto, il bagno di servizio e due camere con bagno en-suite. Nel secondo ed ultimo piano si hanno ulteriori 3 camere da letto, due bagni e due salotti di cui uno con camino. Stato e Rifiniture: La proprietà si trova in un eccellente stato manutentivo perché nel corso del tempo sono sempre stati fatti dei lavori di manutenzione ordinaria che comprendono il rifacimento del tetto, controllo degli impianti elettrice e fognari. Il casale è perfettamente abitabile e funzionante, ma necessiterebbe solo di qualche intervento in alcuni bagni e nella cucina del primo piano. Servizi ed Utenze: Il casale è perfettamente abitabile e dispone già di tutti i servizi. Al momento è presente una linea telefonica ed una parabola.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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