790
Superficie
m2
17
Camere
12
Bagni
33
Vani totali
G
Classe energetica
65
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    CPGE1765
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Chiusi (SI)
  • Condizioni:
    Buone
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 1.580.000
Casale in vendita in Toscana "Casale Il Melograno" La proprietà oggetto di vendita è costituita nel suo complesso da un casale padronale della superficie di circa 270 mq., da 4 ulteriori fabbricati adibiti a dependences e da un terreno esclusivo di 67 ha su cui insistono una piscina e tre laghetti privati. Per quanto riguarda il casale principale, internamente è così disposto: - al P.T. porticato esterno da cui si accede alla zona pranzo, cucina, ampio soggiorno, 2 camere, una cameretta/studio e due bagni di cui uno en suite con una delle camere da letto; - al P.I. del casale si sviluppa la zona notte, costituita da 3 camere da letto, da due bagni ed un salotto con grande camino che è possibile adibire ad altra eventuale camera. Sul terreno di 67 ha. che circonda la proprietà insistono inoltre altri fabbricati: - edificio 1: dependance di circa 90 mq su un unico livello al P.T. costituita da ingresso, soggiorno-pranzo, bagno, 2 camere; - edificio 2: dependance di circa 60 mq dislocata al P.T. costituita da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere, bagno; - edificio 3: dependance di circa 45 mq al P.T. costituita al suo interno da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno; - edificio 4: fabbricato di c.ca 200 mq dislocato su due livelli al P.T. e P.I. attualmente suddiviso in 3 appartamenti. In aderenza a quest'ultimo vi è anche un locale magazzino di 110 mq circa disposto al piano terra. Stato e rifiniture Tutta la proprietà necessita di un restyling generale. Il casale padronale, costruito antecedentemente il 1967 e dal sapore ancora molto autentico, si rivela abitabile sin da subito anche se nell'ottica di un futuro restauro è prevedibile un rifacimento degli impianti, nonché della cucina e dei bagni. Esternamente presenta facciate in mattoncini, mentre al suo interno troviamo pavimenti in monocottura e soffitti con pianelle in cotto e travi in legno a vista. Tutti gli infissi sono in legno. Per quanto riguarda gli annessi adibiti a dependances necessitano anch'essi di un upgrade generale (impianti, bagni, infissi). Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e funzionanti. Ubicazione Il casale oggetto di vendita è situato in una delle più belle aree della Toscana del Sud, nel Comune di Chiusi (Si), ben collegato a famosi centri medievali come Pienza, Montalcino e Montepulciano ed a pochi chilometri dalle celebri stazioni termali di San Casciano dei Bagni e di Bagno Vignoni. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo un'agevole strada bianca ben mantenuta. Il casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme si trova a soli 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, importante snodo sulla linea Firenze-Roma, è raggiungibile in soli 3 km.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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