930
Superficie
m2
12
Camere
11
Bagni
26
Vani totali
G
Classe energetica
10
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    RSPV5033
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Immobile di prestigio
  • Comune:
    Cortona (AR)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Anno di costruzione:
    1400
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 2.400.000
Bellissimo Borgo situato in una affascinante collina vicinissima a Cortona. Questa proprietà è perfetta per coloro che decidono di cambiare vita, avere una casa in una delle aree più belle della Toscana e gestire un attività divertente e redditizia La proprietà di 900mq è costituita da 7 edifici che ospitano 6 appartamenti, 1 ristorante, un locale/rimessaggio/officina ed un edificio di circa 100 mq da ristrutturare. La proprietà è circondata da circa 10 ettari di cui 730 Olivi, 1700 mq di Vigna, 1,6 ettari di arboreo segno ed il resto terreno incolto e bosco. Gli attuali proprietari producono circa 400 lt/anno di vino (principalmente vino rosso) per la famiglia e per il consumo del ristorante. I vitigni coltivati sono sangiovese merlot canaiolo trebbiano toscano e malvasia (l'uvaggio del chianti). Con le uve a bacca bianca viene prodotto anche un po' di vin santo. A seconda delle stagioni viene prodotto dai 4 ai 7 ql di Le cultivar sono frantoio moraiolo leccino. Al momento la proprietà è un azienda agricola con licenza di agriturismo. Questa proprietà è perfetta per coloro che decidono di cambiare vita, avere una casa in una delle aree più belle della Toscana e gestire un attività divertente e redditizia. Stato e rifiniture Borgo composto da 7 edifici con varie finiture. Esterni rustici in pietra locale. Interni con finiture tipiche toscane, travi in legno, pavimenti in cotto,ed archi in pietra. Piccolo ristorante con terrazzo esterno atrezzato ed interni in stile rustico ed accogliente. Servizi e utenze La proprietà è servita correttamente da tutte le utenze, l'approvvigionamento elettrico è garantito dal servizio pubblico, così come quello idrico. Ubicazione La proprietà si trova nella bella campagna che abbraccia la città di Cortona, che dista circa 9 km.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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