490
Superficie
m2
4
Camere
3
Bagni
12
Vani totali
G
Classe energetica
1,537
Terreno
ha
5000
Giardino
m2
Posizione
  • Riferimento:
    3124
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    San Miniato (PI)
  • Indirizzo:
    Via Cornianovia corniano
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    GPL
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 1.230.000
Nella stupenda campagna Toscana, tra San Miniato, Firenze e Pisa, in posizione panoramica, caratteristico casale di oltre 400 mq.ottimamente ristrutturato circondato da ampio parco e terreno agricolo di oltre 15 ettari. Ottime le finiture degli interni. magazzino, dependance, piscina. Location Questo caratteristico immobile si trova nel comune di San Miniato, in provincia di Pisa, a pochi chilometri dal paese ed a 45 km da Firenze; Certaldo, Pontedera, Empoli e Montecatini Terme si raggiungono in massimo 25 minuti di auto. La campagna di San Miniato, a metà strada tra Pisa e Firenze, è tipica per i suoi vigneti, i suoi uliveti, le sue dolci colline, la vista stupenda e rilassante; attraversata dalla Via Francigena, dista non oltre 55 km dal mare. Fu anche meta per ben due Volte di Napoleone Buonaparte. Descrizione Fabbricati L'abitazione è un edificio a due piani fuori terra di forma rettangolare con un annesso adiacente ad un piano in cui sono ricavati disimpegno, locale lavanderia, e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L'accesso all'abitazione sulla facciata principale rivolta a sud conduce ad ampio ingresso con bagno sul quale si affacciano a sinistra zona pranzo dotata di ampio camino, cucina; a destra due saloni ( quattro vani), di cui uno dotato di camino. Dalla cucina si esce sul portico che si sviluppa sui lati nord ovest in cui è presente un forno a legna. L'abitazione è dotata anche di ingresso sul retro sulla facciata nord. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno, un bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera sul lato est è presente un ulteriore vano (torre) al piano secondo. Lo stesso piano secondo risulta ancora allo stato grezzo e da perfezionare l'accesso tramite prolungamento con due rampe del vano scale. Detto piano è della dimensione del piano inferiore (primo) ed è pertanto possibile un ampliamento dell'abitazione di ulteriori 200 mq. Stato e finiture L'edificio presenta rifiniture di pregio, soffitti con travi in legno e mezzane. I pavimenti sono in cotto Impruneta, la cucina in muratura, i bagni presentano rivestimenti in pregiati marmi di carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, idro sanitario e termico con termosifoni. E' presente un impianto di allarme funzionante. Gli impianti possono dirsi conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione. Spazi Esterni L'edificio è corredato da un parco che circonda l'edificio su tutti i lati sul quale ci sono due pozzi per essere indipendente con l'approvvigionamento dell'acqua oltre all'allacciamento alla rete idrica comunale. Nella zona piscina è presente un annesso con locale tecnico piscina, una piccola cucina e bagno con spogliatoi e docce ad esclusivo uso della piscina e del campo da tennis. Nella parte ovest della proprietà è presente un annesso agricolo per ricovero attrezzature agricole e garage. Potenzialità d'uso Perfetta come abitazione principale, ideale come casa di vacanza. Ottima soluzione per chi desidera possedere un ampio terreno agricolo per sfruttare i prodotti che può dare. Soluzione per gli amanti della campagna ma che non vogliono stare troppo distante sia dal mare che dalla città.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna

Planimetrie

 
 

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