230
Superficie
m2
3
Camere
2
Bagni
7
Vani totali
G
Classe energetica
3200
Terreno
m2
Posizione
  • Riferimento:
    5158
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Rivalta Bormida (AL)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    Legna/pellet
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 350.000
Antica villa in mattoni circondata dai vigneti DOCG dell'alto Monferrato - "Villa San Martino" - In stupenda posizione, con vista panoramica a perdita d'occhio sulla Valle Bormida, sorge questa stupenda villa, costruita nei primi anni del '900, di circa 230 mq, finemente ristrutturata negli anni 2012/2013 "Villa San Martino", sita in posizione panoramica e con ottima esposizione solare, è situata vicino ad un delizioso borghetto storico, e circondata dai pregiati vigneti DOCG dell'Alto Monferrato. La proprietà è composta dal casale principale, finemente ristrutturato negli anni 2012/2013, e composto da cantina con soffitti in voltini in mattoni antichi, al piano seminterrato; ingresso su soggiorno, ampia cucina, dispensa, sala da pranzo e lavanderia, al piano terreno; due camere, una cameretta/ studio, ed una quarta camera con bagno privato, al piano primo; ed un annesso di nuova costruzione, composto da garage per due auto e locale caldaia. Il giardino che circonda la proprietà è di circa 3200 mq e totalmente cintato. Stato e rifiniture La proprietà è stata interamente ristrutturata negli anni 2012/2013 mantenendo alcuni dei dettagli tipici delle costruzioni piemontesi dei primi del novecento, quali i soffitti con i voltini in mattoni antichi ed i pavimenti con "cementine". Gli impianti presenti, così come gli infissi, sono stati completamente sostituiti. Servizi e utenze Riscaldamento (pellet) compresa acqua calda, pozzo di raccolta, bombola gas per cucina, fossa Imhoff rifatta, luce, acquedotto, linea telefonica Ubicazione Immerso nelle colline e i vigneti D.O.C.G. dell'Alto Monferrato. Circondato da colline che si adagiano sulle valli del torrente Erro e del fiume Bormida, il territorio dell'Acquese si presenta paesaggisticamente vario con prati, vigneti, boschi e calanchi, fiumi e torrenti. Meno di 1 km dai primi negozi, a 7 km da Acqui Terme, ci sono numerose attrattive: 9 campi da Golf maneggi per escursioni a cavallo, trekking in Mountain Bike e a piedi con itinerari che passando tra castelli e colline, in mezzo a boschi e vigneti con soste e degustazioni nelle rinomate cantine vinicole, sino al mare.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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