240
Superficie
m2
4
Camere
8
Vani totali
E
Classe energetica
6500
Terreno
m2
Posizione
  • Riferimento:
    5176
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Todi (PG)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    GPL
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 650.000
Splendida villa con piscina posizionata in una location amena e incontaminata con vista da cartolina su Todi, da cui dista 5 minuti di auto; integralmente ristrutturata e arredata da una famosa interior designer, La Torriola di Todi, 240 mq depandance compresa, dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, oltre ad ampie a luminose zone giorno. Il parco privato è di 6500 mq. Impreziosita da un bel viale di accesso contornato da cipressi, La Torriola di Todi spicca per il suo carattere essenziale ed elegante. È un immobile impeccabile in ogni suo dettaglio, perfettamente rifinito e arredato; non occorre fare altro che prendere le chiavi per poterne godere sin da subito. Le dimensioni interne ed esterne sono facilmente gestibili, senza compromettere gli spazi abitabili. Il sapiente tocco dell'attuale proprietaria, una delle più quotate interior designer del centro Italia, ha fornito alla Torriola una grande ariosità sia negli spazi esterni che in quelli interni. Al piano terra si trova il bel salotto con camino, la cucina abitabile, una sala lettura, il bagno per gli ospiti e locale lavanderia/ dispensa. Al primo piano sono state ricavate 3 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, un guardaroba e un salottino centrale con camino. La dependance separata, anch'essa interamente ristrutturata, contiene una suite con bagno privato. L'esterno copre una superficie di circa 6500 mq, arricchita da una bella piscina; parte del giardino è dotato di irrigazione automatica. Stato e rifiniture La ristrutturazione antisismica appena completata (maggio 2019) ha toccato sia elementi strutturali, come il nuovo tetto, che l'impiantistica e tutte le finiture interne, in un riuscitissimo connubio tra tradizione e design. I pavimenti sono in bellissimo cotto fatto a mano, le finestre in legno con doppi vetri termici, i solai sono a travi e pianelle. La proprietà viene venduta chiavi in mano interamente arredata con elementi di grande gusto. Servizi e utenze Gli impianti sono a norma. TV sat presente. Allaccio all'acqua comunale e pozzo privato per l'irrigazione. Internet disponibile. Riscaldamento con caldaia autonoma a GPL connessa ai vari radiatori. Ubicazione Ben posizionata a soli 3 km dall'uscita della superstrada E45, la Torriola di Todi gode di grande privacy. Un bar e l'ufficio postale sono raggiungibile a piedi a circa 1 km di distanza, mentre scuole, supermercati e negozi si trovano a 5 minuti di auto. Roma è circa un'ora e mezza di auto, Perugia a 35 minuti. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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