482
Superficie
m2
7
Camere
5
Bagni
19
Vani totali
Classe energetica
800
Giardino
m2
Posizione
  • Riferimento:
    M14
  • Contratto:
    Affitto
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Rosignano Marittimo (LI)
  • Indirizzo:
  • Località:
    Castiglioncello
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
€ 1.580.000
Sul rinomato promontorio di Castiglioncello, a 100 metri dal mare, proponiamo in esclusiva di vendita questa importante villa di 482 mq. corredata da varie autorimesse per complessivi 91 mq. e circondata su quattro lati da un rigoglioso parco di 800 mq. Il fabbricato è stato progettato dall'architetto Alberto Spinelli nel 1960 ed è caratterizzato da ampie aperture vetrate che lo rendono molto luminoso e accogliente. Sia il giardino che la villa sono esposti a sud e si affacciano sul meraviglioso mare antistante. All'interno troviamo al piano terra uno scenografico ingresso a doppia altezza, un appartamento per il personale di servizio e due camere con bagno privato per gli ospiti; al piano primo un grande e luminoso soggiorno con camino che affaccia verso il mare, una terrazza panoramica, un disimpegno, una cucina, due camere matrimoniali e un bagno; al piano secondo una camera matrimoniale e la camera padronale dotata di servizio privato, una zona studio e un'ampia terrazza vista mare; sul tetto un terrazzo dal quale si può ammirare tutta la costa e la pineta di Castiglioncello. I vari piani dell'immobile sono collegati tra loro tramite una magnifica scala elicoidale, che dona classe e ricercatezza a tutta la proprietà. Le caratteristiche che rendono rara questa villa, oltre alla sua vicinanza al mare, sono la sua particolare conformazione architettonica e la ricchezza di rifiniture e manufatti realizzati con la massima perizia dai migliori artigiani dell'epoca (le inferriate furono fatte a mano dal famoso fabbro Naborre, i legni delle capriate dalla ditta Ercolini di Livorno, i marmi dal mitico "baffo" di Cecina, il granito del soggiorno fu fatto arrivare direttamente da Domodossola insieme alla ruota in giardino col foro centrale che serviva alla lavorazione del marmo). Questa casa è stata apprezzata fin dai tempi della sua costruzione, infatti nel 1961 fu richiesta per girare alcune scene del celebre film "Il Sorpasso" di Dino Risi, ma la richiesta fu declinata dai proprietari per il timore di avere la casa invasa per settimane dalla troupe cinematografica. La proprietà in oggetto è adatta ad una pluralità di esigenze: chi ama il mare lo può raggiungere percorrendo cento metri di passeggiata, chi ama la tranquillità e la brezza marina può rilassarsi nel rigoglioso e silenzioso giardino, chi ama le passeggiate può camminare nella adiacente pineta e chi ama lo shopping o i Caffè può raggiungere il centro del paese in 3 minuti di passeggiata su strada pianeggiante. Classe Energetica: G EPI: 288,63 kwh/m2 anno

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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