325
Superficie
m2
6
Camere
5
Bagni
13
Vani totali
G
Classe energetica
5000
Terreno
m2
Posizione
  • Riferimento:
    5084
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Cortona (AR)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    GPL
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 1.350.000
Casale finemente ristrutturato immerso nel verde nel comune di Cortona con piscina, campo da tennis all'interno di un parco con giardino di 5000 mq privato recintato. APE: G e IPE 221.17 kwh/m2anno La proprietà è disposta su due livelli, piano terra, piano primo. A piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo e cucina, con accesso un'altra zona living ed un bagno di servizio, tre camere da letto e due bagni. Le numerose porte ?nestra permettono di collegarsi al giardino ed allo stesso tempo di avere una notevole e piacevole luminosità. Al piano primo si può accedere tramite una scala interna o dalla classica loggia esterna che in origine era l'unico ingresso del casale; su questo piano troviamo un bel soggiorno luminoso con camino centrale, 3 camere grandi, due bagni, un angolo cottura e una piccola saletta multiuso dalla quale si può accedere alla bella terrazza che si affaccia sulla vallata. Il parco misura 5000 mq ed al suo interno troviamo un bel campo da tennis in cemento ed una piscina 12 x6 completamente rinnovata nel 2018. Un impianto di irrigazione sotto terra serve tutto il giardino. Stato e rifiniture La struttura principale è stata edificata seguendo la massima accortezza ed i materiali utilizzati per le finiture sono quasi completamente di recupero e cotto fatto a mano. Servizi e utenze L'impianto idraulico è alimentato da pozzo Impianto termico da gpl con bombolone interrato Impianto elettrico a norma Ubicazione Il primo piccolo paese che troviamo è Petrelle a 4 km con alimentari e bar, poi Trestina dove ci sono tutti i servizi. Città di Castello (24 km), Cortona (23 km), Montone (24Km), Umbertide (23km), Arezzo (45 km) l'aeroporto di Perugia (55 km) e la stessa Perugia (60 minuti). Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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