584
Superficie
m2
6
Camere
5
Bagni
14
Vani totali
D
Classe energetica
158,7
IPE
kWh/m2 anno
4000
Terreno
m2
Posizione
  • Riferimento:
    W-02f3k3
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Nizza Monferrato (AT)
  • Condizioni:
    Ottime
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    Gasolio
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    3
€ 890.000
Varcando il cancello di questa splendida proprietà, si rimane colpiti dalla sobria eleganza della facciata e dal paesaggio che quasi si incornicia di fronte ad essa. Il casale è stato ristrutturato in modo completo con cura e attenzione utilizzando materiali di pregio e il risultato è di grande eleganza, praticità e signorilità. Al piano terreno due ampie stanze di ingresso con camino che affacciano sul cortile e sul giardino, ci accolgono prima di entrare nel grande salone e nella spaziosa cucina tra i quali spicca un grande camino in pietra, una dispensa, una lavanderia e un bagno. Al piano superiore la camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e soppalco gode di una splendida vista sulle colline che si susseguono in lontananza, il soffitto con travi a vista rende ancora più suggestivo l'ambiente. Allo stesso piano troviamo tre accoglienti camere da letto con due bagni e una camera di passaggio per accedere ad un vero e proprio appartamento indipendente con cucina, soggiorno, camera e bagno, anch'esso caratterizzato dal soffitto con travatura a vista. I materiali impiegati richiamano la tipicità dell'antico casale come pavimenti in cotto e parquet in legno pregiato, mentre nei rivestimenti dei bagni ceramiche di pregio, questo insieme di colori e stile rendono ogni ambiente accogliente e di grande classe. Dal salone e dalla cucina, si accede a una grande tettoia con pilastri in mattoni antichi e pavimento in cotto che permette una piacevole convivialità, resa ancor più gradevole dalla splendida piscina a sfioro rivestita in pietra di Luserna dalla quale si apprezza una stupenda vista delle colline e un'ampia zona relax anch'essa pavimentata in cotto. La privacy è totale e la sensazione che si prova ad essere immersi in un simile contesto è unica. Il giardino recintato è di circa 4.500 mq perfettamente curato e piantumato con alberi di pregio e ulivi. Posta tra le città di Alba, Asti e Alessandria, è un importante centro agricolo e commerciale che si trova nel cuore del Monferrato, uno dei luoghi italiani di produzione vinicola più noti al mondo, soprattutto per quel che riguarda i vini rossi e gli spumanti. È Patrimonio dell'umanità UNESCO per i suoi beni paesaggistici e per il vino Barbera. Nizza è Barbera è il titolo dell'annuale manifestazione culturale ed enogastronomica che si tiene a Nizza Monferrato, nel corso della quale il protagonista è proprio il Barbera d'Asti DOCG, il vino locale che tanta fama ha in Italia e nel mondo. Degna di nota la Fiera di San Carlo che ha origini antichissime: infatti risale all'anno 1516 quale atto di liberalità a favore delle genti nicesi da parte di Guglielmo IX, Marchese del Monferrato. Nizza non ha mai tralasciato di festeggiare tale ricorrenza che coincide con la fine di ottobre e i primi di novembre sin dalla sua istituzione è sempre stata punto di riferimento per un territorio ben più vasto dell'ambito locale.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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