400
Superficie
m2
7
Camere
6
Bagni
9
Vani totali
G
Classe energetica
Posizione
  • Riferimento:
    3805
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Olbia (SS)
  • Località:
    Porto Rotondo
  • Condizioni:
    Rifiniture lusso
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
Prezzo riservato
Splendida villa di alta rappresentanza con accesso a spiaggia privata e molo privato per barche fino a 20 metri. Questa splendida villa è inserita in un contesto di cinque ville private nella penisola di Punta Asfodeli a Porto Rotondo. Il terreno di proprietà di circa un ettaro, elegantemente curato, si affaccia sul golfo di Porto Rotondo e oltre ad una splendida piscina con zona relax comprende una spiaggia privata, un posto barca per barche fino a 20 metri e parcheggi privati per 6 macchine. Interni: ampio doppio soggiorno con camino, sala da pranzo con elegante tavolo per 12 persone, cucina, stanza da letto padronale con servizi, due camere matrimoniali con servizi, camera da letto con due letti che condivide un bagno con una camera da letto singola. Ogni camera affaccia su di una splendida veranda che si protrae lungo il perimetro della villa con vista sul giardino e sul Golfo di Porto Rotondo. Inoltre una zona lavanderia è attrezzata per la possibile presenza della servitù. E' anche presente una dependance all'interno della quale ci sono una camera da letto matrimoniale con servizi e una camera da letto doppia con servizi. Stato e rifiniture Categoria APE G. Le strutture portanti sono state realizzate negli anni Settanta ma l'immobile presenta un grado di manutenzione ottimo. Rifiniture esterne ed interne curatissime, presentano per le facciate esterne la tipica tecnica a secco caratteristica dell'architettura mediterranea in stile sardo, espressione di come l'architettura di partenza si trasformi in residenza di pregio. All'interno l'immobile presenta caratteristiche di prestigio nella scelta dei materiali per cui troviamo cotto nella zona giorno e nella zona notte; cerasarda nei bagni. Soffitti con travi in legno nell'area giorno. Il design degli interni rispecchia l'amore dei proprietari per questo paradiso privato attraverso un mix di stili, dal classico stile rustico sardo al design più moderno, riuscendo a conciliare il fascino del rustico con la comodità e l'eleganza di uno stile più moderno. Gli spazi interni presentano una distribuzione razionale, funzionale. Assoluta congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile. Servizi e utenze Gli impianti di raffreddamento ed elettrico, così come il sistema fognario, sono stati realizzati all'epoca della costruzione ma sono soggetti a regolare e continua manutenzione. Anche l'impianto idrico e di riscaldamento risale all'anno di costruzione ma è regolarmente sottoposto a interventi di cura straordinaria ed ordinaria. Ubicazione La villa è inserita in un elegante giardino di un ettaro nella penisola di Punta Asfodeli a pochi passi da Porto Rotondo

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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