400
Superficie
m2
4
Camere
5
Bagni
7
Vani totali
F
Classe energetica
1,5
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    5353
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Monteleone d'Orvieto (TR)
  • Condizioni:
    Rifiniture lusso
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo a pavimento
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    3
€ 1.380.000
Elegante ed esclusiva villa nel cuore dell'Umbria al confine con la Toscana. La proprietà è circondata da 1,5 ettari di parco con 600 rose e 300 ulivi, al centro di esso in posizione panoramica è collocata la grande piscina. E' inoltre presente una limonaia di circa 25 mq e un annesso agricolo di 50 mq. La proprietà, costruita nel 2010, ha una superficie interna di circa mq 320 e si sviluppa su tre livelli caratterizzati da grandi e luminosi ambienti grazie alle ampie vetrate; l'elegante porticato circonda l'abitazione su tre lati (lati ingressi, lato salone/piscina) offre uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. L'interno della villa è rifinita con boiserie, i pavimenti sono realizzati in parquet legno di rovere posto a disegno ed in marmo. Al primo piano la proprietà ospita due camere da letto corredate da bagno e bagno turco; una camera padronale completa di due bagni e due spogliatoi. Al piano terra Il vasto ingresso consente di accedere alla zona giorno: studio, bagno, salone, sala da pranzo e cucina. Sempre dall'ingresso l'ampia scala, con gradini in legno di rovere, conduce sia al piano superiore che al seminterrato i cui due ampi garage hanno accesso alla strada interna della proprietà. Oltre ai garage si trovano la lavanderia, locale tecnico, locale corredato di forno a legna prefabbricato, un bagno di servizio ed una cantina rifinita interamente in legno. L'immobile è circondato da un'area verde pari a mq 14.200 di cui una porzione di bosco e un vasto parco su cui insistono numerose piante di ulivo (circa 300) e grandi quantità di rose il tutto recintato e provvisto di cancelli di ingresso e pedonale. Il parco garantisce la massima privacy all'interno della proprietà. La villa rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera la vicinanza della città con tutti i servizi che può offrire e il relax di una location immersa nel verde. Stato e rifiniture L'interno della villa è rifinita con boiserie, i pavimenti sono realizzati in parquet legno di rovere posto a disegno ed in marmo. La cucina è professionale con elettrodomestici di altissima qualità. La Villa ha un sistema domotico per la gestione degli impianti sia interni ed esterni. La piscina panoramica è ad acqua salata ed è posizionata all'interno di un parco totalmente recintato. Ubicazione La proprietà è ubicata al confine tra Umbria e Toscana a solo 1,5 km da tutti i servizi di prima necessità. L'uscita autostrade più vicina dista circa 5 km così come la linea ferroviaria.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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