270
Superficie
m2
G
Classe energetica
1
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    C996
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Monte San Savino (AR)
  • Condizioni:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 1.230.000
Monte San Savino. Casale in pietra di fine 800, ristrutturato con piscina, a due passi dal paese di Monte San Savino. La proprietà si trova in una posizione collinare di totale privacy con bellissima vista sul centro storico del paese, la vallata della Valdichiana e Cortona. Il casale di circa 180 mq. è disposto su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, doppio salone con stufa a legna, studio, bagno, lavanderia e cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica. Il piano superiore è composto da un salone con stufa a legna, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Tutte le stanze hanno il riscaldamento autonomo a gas e le camere sono predisposte per aria condizionata. Molto particolare è la luminosità dell'abitazione grazie alle ampie aperture finestrate. L'edificio è stato recentemente restaurato con gran cura e con particolare attenzione per il risparmio energetico: Tutti gli infissi hanno doppi vetri termici e l'acqua sanitaria è riscaldata da panelli solari posti sul tetto. Inoltre sono stati installati panelli fotovoltaici per circa 4 kw. Annessi. Nella proprietà insiste anche in annesso da adibire a garage e/o ripostiglio di mq.50. Oltre ai pavimenti e infissi già realizzati, sono presenti tutti gli allacci per impianti. Vi è poi altro annesso di 40 mq. condonato a civile abitazione sul quale, stante le leggi attuali ed il vigente regolamento comunale si può ricavare un'abitazione di 70/80 mq ed un interrato di pari dimensioni. Terreno. La proprietà comprende circa 1 ha di terreno con 150 ulivi e tre filari di vigna. Sono presenti anche diversi alberi secolari - cipressi, pini, lecci, sughero e degli splendidi esemplari di mimose. La proprietà è parzialmente recintata con due cancelli elettrici, uno dei quali collegato ad impianto video-citofonico all'interno della casa. Nella terrazza sottostante la casa si trova la piscina di 5x10mt con vista sulla vallata.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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