190
Superficie
m2
4
Camere
3
Bagni
6
Vani totali
A
Classe energetica
Posizione
  • Riferimento:
    5842
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Appartamento
  • Comune:
    Dongo (CO)
  • Condizioni:
    Rifiniture lusso
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo a pavimento
  • Alim. riscaldamento:
    Pannelli solari
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    1
  • Numero piani:
    1
€ 925.000
Appartamento di grande pregio fronte lago (pied-dans-l'eau), in posizione dominante nel centro storico del paese Dongo (CO). In prossimità di tutti i servizi, l'appartamento si affaccia direttamente sul molo, ha una superficie di circa 200 mq e si trova al piano primo di un edificio di grande rilievo storico, fino al 1938 ex scuola e municipio. L'edificio è stato da pochissimo tempo finemente e sapientemente ristrutturato, con accurata scelta di materiali e finiture e investendo molto sulla tecnologia e sulla cura dei dettagli. Classe energetica A. L'appartamento si sviluppa su un unico piano, per circa 220 m² , ed è così organizzato: dalla scala comune, impreziosita da una splendida pavimentazione in pietra naturale, si giunge alla porta d'ingresso, opera d'arte di Donatella Zaccaria, quotata artista nel campo della lavorazione del vetro. Varcata la soglia si trova l'ingresso, da cui si accede a un grandissimo (circa 60 m²) e magnifico soggiorno, con cucina a vista splendidamente arredata, illuminato da numerose finestre, tutte affacciate sul lago. Una grande finestra scorrevole permette di accedere a una magnifica terrazza fronte lago di circa 46 m², da cui è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato. I colori scelti per i rivestimenti di pavimenti e pareti del soggiorno, insieme a un bellissimo camino moderno, danno un'enorme importanza a questo locale, facendo rimanere chi vi entra senza parole. L'appartamento è poi caratterizzato da due zone notte. La prima, una master bed con finestra affacciata direttamente sulla terrazza fronte lago, spaziosa cabina armadio e bagno privato munito di doccia. Da notare la pavimentazione in resina e il rivestimento delle pareti del bagno. La seconda costituita da tre ampie camere da letto, un grande bagno munito di vasca e doccia, un guardaroba e una lavanderia. Tutti i locali, camere e bagni, si affacciano sul lago. L'appartamento viene venduto arredato. Gli arredi sono stati realizzati su misura. Molti posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Una proprietà veramente difficile da trovare, con il giusto accostamento di storia e comodità dello stile moderno, vicinanza al lago, elevata capacità ricettiva (10 posti letto). Possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze dall'appartamento al prezzo di 25.000 euro. Stato e rifiniture L'edificio è stato da pochissimo tempo (2008) finemente e sapientemente ristrutturato, con accurata scelta di materiali e finiture e investendo molto sulla tecnologia e sulla cura dei dettagli come pavimentazione in pietra naturale della scala, porta d'ingresso dell'appartamento - opera d'arte di Donatella Zaccaria, quotata artista nel campo della lavorazione del vetro, pavimentazione e il rivestimento delle pareti in resina nel bagno padronale. Servizi e utenze Tutto l'edificio è servito da un impianto centralizzato con pompa di calore e pannelli solari termici, per il riscaldamento invernale e per il raffrescamento estivo. Classe energetica A. Ubicazione In posizione strategica, dall'immobile situato in comune di Dongo (CO) si possono raggiungere con facilità rinomati luoghi turistici, estivi e invernali, come ad esempio Bellagio, Varenna, Cernobbio, Lugano, Saint Moritz, Madesimo, tutti nell'arco di circa 50 km. L'aeroporto internazionale di Milano dista circa 90 km.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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