620
Superficie
m2
4
Camere
4
Bagni
D
Classe energetica
19503
IPE
kWh/m2 anno
2
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    W-02HWAZ
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Cremolino (AL)
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    1
  • Numero piani:
    2
€ 1.500.000
Non lontano da Acqui Terme (Al), nella incontaminata campagna fra Prasco e Cremolino, questa splendida tenuta ha una storia di antica cascina masseria. Appartenuta al nobile casato dei Marchesi Stella di Roma, con l'annessa chiesa di San Biagio, documentata nella bolla papale di Sisto IV nel 1473, la proprietà ha ritrovato il suo passato splendore nel 1992, grazie a un attento e scrupoloso restauro. Il casale è costituito dalla casa padronale, disposta su due livelli, con annesso piano seminterrato con locale tecnico, cantina e garage. L'ingresso, dotato di ampio portico da cui si gode la vista sulla piscina, introduce al grande salone con camino e volte a botte, dove trova spazio anche la sala da pranzo. Il piano prosegue con la grande cucina con camino, un bagno e uno spazio di servizio con camera e relativo bagno. Salendo una scenografica scala di legno, si arriva a un soppalco dove giocare a biliardo, con travi a vista, pareti a vetro panoramiche, e un camino in pietra incastonato in una vetrata da cui si gode un panorama spettacolare sulla valle. Il reparto notte dispone di tre camere, di cui una con camino, due bagni, e una terrazza panoramica che collega l'edificio principale al secondo corpo dii fabbrica. Quest'ultimo, ristrutturato internamente al grezzo, è adibito al piano terra come locale rimessaggio e spogliatoio piscina e al primo piano come appartamento da destinare a residenziale. La proprietà si arricchisce di una deliziosa dependance, ricavata dal vecchio ovile, con camino, angolo bar e cottura, sauna e doccia, oltre che di un portico esterno con barbecue, forno a legna e lavabo. Il parco comprende bosco secolare, prato, frutteto e terreno per circa 20 ha. A pochi metri dalla piscina con solarium, si trova la vecchia chiesa di San Biagio, a navata unica, con l'alto campanile che si erge sulla facciata, che sembra benedire questa oasi di pace.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna

Planimetrie

 
 

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