500
Superficie
m2
6
Camere
6
Bagni
13
Vani totali
G
Classe energetica
3
Terreno
ha
Posizione
  • Riferimento:
    5786
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Città della Pieve (PG)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    GPL
  • Anno di costruzione:
    1700
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 1.390.000
Al confine tra la verdeggiante Umbria e la bellissima Toscana, nel comune di Città Della Pieve, troviamo questo casale denominato "Castello II" che nella sua storia ricadeva del famoso regno del Duca di Toscana. Questo meraviglioso casale è stato ristrutturato rispettando ogni canone storico dell'epoca, il suo stato attuale è ottimo e offre tutto il suo magico sapore tipico delle costruzioni toscane. Il casale è di 500mq e in più ci sono 365mq di annessi da ristrutturare, 120mq da realizzare per possibili circa 1000mq lordi (in esame). Il fabbricato principale ha un corpo di 380mq con: 5 ingressi ognuno dei quali accede ad una parte del casale, per facilitarne l'accesso dal giardino circostante. L'ingresso principale è sul salone triplo ad archi e sala da pranzo, segue una cucina abitabile, la piccola cantina/dispensa e ripostiglio. Lo splendido salone con grande camino, comunica con un'altra sala dalla quale troviamo un altro accesso all'esterno; una camera matrimoniale al piano e un bagno padronale con doppio lavabo e doccia che servono questa parte del casale. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore, composto da una grande e luminosissima stanza matrimoniale, con un bagno e doccia, corridoio, altra stanza matrimoniale e altro bagno. Un suggestivo ballatoio circolare, disimpegna e separa la stanza padronale e un bagno con vasca idromassaggio creando una suite completamente a se stante. Vi è un secondo appartamento di 120mq con un accesso completamente indipendente, ma facente parte dello stesso fabbricato ed è composto da soggiorno ampio con camino, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni en-suite. Il meraviglioso giardino di 3000 mq che ha: un laghetto/stagno con le ninfee, una piscina 15x7 con scala romana, idromassaggio e solarium in cotto, gazebo esterno, forno a legna, tondino per i cavalli. Completano il tutto 3 ettari di terreno con zone pianeggianti, orto, ulivi (100) e varie piante da frutto (50). Bellissimo e strepitoso panorama a 360° Stato e rifiniture Casale ristrutturato con tipicità e elegante funzionalità, costruzione originale 1800, ultimo intervento per un piccolo cambiamento di spazi relativo a modifiche interne e un bagno 2018, ma la sua manutenzione è ottimale e costante. La piscina è 15x7 più 3mt di scala romana e zona idro. Infissi tutti nuovi con doppi vetri in legno e metallo. Dependance con seminterrato da ristrutturare/ricostruire con molta potenzialità per possibili appartamenti e/o numerose stanze e grandi spazi ad uso privato e ricettivo; dove si sta verificando la sua fattibilità. Servizi e utenze La proprietà con il casale è servita di tutte le utenze. Ci sono due pozzi uno attivo l'altro da riattivare con una nuova pompa e contratto con acqua diretta dal consorzio di Fabro. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova impianto a gas G.P.L. Due camini e forno esterno a legna, patio e barbeque. Rete internet. Strada con cancello elettrico codificato che serve e protegge la zona. Ubicazione La proprietà in vendita in Umbria è a confine con la Toscana, è situata nel comune di Città della Pieve (PG), a circa 4/5 km dall'uscita di Fabro, autostrada A1e ferrovia, è quindi facilmente raggiungibile sia da Roma che da Firenze. L'immobile è sulla sommità di una collina posizionata nei pressi dello storico Castello e Borgo medievale di Salci. Le più famose località come San Casciano dei Bagni, Cetona, Città della Pieve,Val d' Orcia, Pienza e Siena, sono solo alcune delle meravigliose località facilmente raggiungibili, donando un valore aggiunto alla proprietà. Aeroporti da 50 a 150 minuti

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

Condividi questo annuncio via e-mail

 
 
E-mail inviata correttamente.