Fra le dolci colline di Tigliole, ad un quarto d?ora da Asti, a 20 minuti da Alba e a meno di un?ora da Torino, grande casa con l?eleganza e i volumi dei migliori anni 70 ben abitabile... e nel contempo perfetta candidata per un intervento di ristrutturazione migliorativa dal punto di vista energetico con il 110%. La dimensione e il numero dei locali ne consentono la riorganizzazione in base alle esigenze di ognuno, compreso il frazionamento in più unità. Infatti, ecco la composizione: - piano terra con due box separati - il piano interrato tutto finestrato è composto da cantinetta locale caldaia, zona tavernetta con cucina bagno e spogliatoio, grande zona pranzo e zona camino e bar - al piano superiore (a livello giardino) cucina, zona pranzo, grande salone su giardino, quattro camere con due bagni - al piano mansarda cucina, soggiorno con zona pranzo, quattro camere di cui due con terrazzo panoramico, due bagni e grande ripostiglio . Comprendendo anche i locali della tavernetta raggiungiamo 600 mq. ! L?altra importante peculiarità è la fluidità del rapporto interno esterno con il grande giardino pianeggiante e panoramico, facilmente arricchibile con l?inserimento di una piscina. Il contesto è rassicurante: la privatezza della posizione non è violata dalla vicinanza di case perlopiù adibite ad abitazione principale. Questa proprietà è una piccola oasi nella quale concentrare ore spensierate: fine settimana e villeggiature rigeneranti per famiglie disperse nelle metropoli, oppure abitazione principale per famiglie con tre generazioni che partono alla mattina ma alla sera ritrovano il porto dove vivere bene in ogni stagione dell?anno e della vita. Più impegnativamente, la dimensione e la scansione degli ambienti consentirebbero anche l'installazione di una struttura recettiva o di ospitalità sociale.