350
Superficie
m2
5
Camere
5
Bagni
D
Classe energetica
2
Terreno
ha
Posizione

Video

  • Riferimento:
    CPGE3632
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Casale
  • Comune:
    Campiglia Marittima (LI)
  • Condizioni:
    Ottime
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Anno di costruzione:
    1800
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 998.000
Il bellissimo casale in pietra è stato completamente ristrutturato nel 2010, gode di una vista mozzafiato aperta sull'intera vallata, ed è composto in tutto da 5 camere da letto, 5 bagni, 2 cucine, 3 soggiorni, un'area relax con sauna e vari locali tecnici. Il tutto è contornato da circa 2 ettari di terreno, in parte piantumato ad oliveta, sul quale insiste una bellissima piscina a sfioro con acqua salata. Il prestigioso casale, di circa 350 mq, è stato costruito alla fine del 1800 e completamente ristrutturato dotandolo di pannelli solari, irrigazione automatica proveniente dal pozzo sito all'interno della proprietà, aria condizionata in tutte le camere. Per raggiungere il casale è necessario percorrere 2 km di strada bianca mantenuta in buono stato da un consorzio locale formato dai proprietari delle ville servite dalla strada stessa. Classe energetica D - 67,42 KWh m2 Ubicazione Campiglia Marittima, Suvereto, Sassetta, San Vincenzo e Piombino sono i 5 comuni che formano la bellissima Val di Cornia. Valle posta proprio difronte all'Isola d'Elba e che offre scenari incantevoli distesi tra colline ricoperte di folta vegetazione ed un mare dalle spiagge incontaminate, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, simbolo della pulizia delle acque. Innumerevoli sono le attività che è possibile effettuare: dalle passeggiate a cavallo, alle escursioni a piedi e/o in bicicletta, alle gite in barca, alle visite ai famosi siti archeologici di Baratti e Populonia, ai tour eno-gastronimici fino al relax nei vari centri termali naturali. Sono facilmente raggiungibili importanti centri quali Livorno (17 Km), Pisa (80 Km), Firenze (130 Km) e Roma (260 Km) ben collegati anche attraverso rete ferroviaria. Descrizione Il bellissimo casale è stato costruito intorno al diciannovesimo secolo sulla cima di una collina, ed è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendone il più possibile l'aspetto originario ed evidenziandone la bellissima vista mozzafiato sull'intera vallata. Il prestigioso casale, di circa 350 mq, è composto da due appartamenti uniti e collegati tra loro. In tutto troviamo: 5 camere da letto, 5 bagni, 2 cucine, 3 soggiorni, un'area relax con sauna e vari locali tecnici. Il tutto contornato da circa 2 ettari di terreno, in parte piantumato ad oliveta, sul quale insiste una bellissima piscina a sfioro con acqua salata. L'importante ristrutturazione del tipico casale toscano, ha previsto la dotazione di pannelli solari, irrigazione automatica proveniente dal pozzo sito all'interno della proprietà ed aria condizionata in tutte le camere. Per raggiungere il casale è necessario percorrere 2 km di strada bianca mantenuta in buono stato da un consorzio locale formato dai proprietari delle ville servite dalla strada stessa. Stato e Rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2010. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie ad eccezione del telefono perché è sempre stata utilizzata come seconda casa e non se ne vedeva l'importanza. se il futuro acquirente intendesse comunque avere un numero telefonico proprio, è possibile, facendone semplice richiesta. Situazione Urbanistica e Catastale L'immobile risullta reglarmente registrato al catasto del comune di competenza Dati Proprietà e Vincoli l'immobile è intestato a persona fisica Utilizzi e Potenzialità Ottima opportunità sia come residenza privata che come investimento da mettere a reddito ed affittare integralmente oppure aprendo un'attività di B&B. Vista la vicinanza al mare, alle città d'arte, alle terme e grazie alla fantastica vista aperta su tutta la valle, l'immobile avrebbe certamente un ottimo riscontro per tutti coloro che cercano tranquillità nelle vicinanze del mare.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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