Antico casale di epoca medioevale completamente da ristrutturare della superficie complessiva di 870 mq., caratterizzato da chiostrina, torre colombaia e annesso agricolo. Terreno di 5 ettari ampliabile di ulteriori 40 ettari.
Situato a 7 km dal centro storico di Todi in posizione dominante e con vista sulla città e sulla media valle del Tevere.
Il paesaggio e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà unica nel suo genere.
La particolare struttura del casale di 780 mq. caratterizzata dal cortile interno e dalla torre facilita la divisione degli spazi interni con la possibilità di ottenere una vivibilità funzionale e armonica con le parti esterne.
Un’ipotesi di progetto elaborata per una attività ricettiva o per un uso plurifamiliare ha immaginato una divisione in quattro appartamenti e tre camere matrimoniali con bagno privato.
Il casale può essere ampliato di 100 mq. e l’annesso di 56 mq. può essere trasformato ad uso abitativo.
L’identità tipologica del casale è molto forte, in quanto è l’unico esempio di edificio rurale con corte interna e torre colombaia riscontrato nel territorio del Comune di Todi. Il nucleo originario, già presente nelle mappe del catasto gregoriano, è verosimilmente di fattura antica: la conciatura delle pietre e di alcuni archi interni richiama la tradizione medioevale, ma più in generale, si può ritenere che il manufatto nella sua compiutezze generale, sia stato edificato in epoca rinascimentale.
Todi e le sue numerose frazioni attraggono sempre un flusso turistico internazionale in costante crescita, che scelgono l’Umbria per stare a contatto con la natura, per i numerosi itinerari di arte e cultura senza rinunciare all’ottimo cibo e alla ricerca dei prodotti tipici.
Se interessati ad ulteriore terreno, il corpo aziendale di 40 ettari è comunque ben distribuito intorno al casale e si compone di 9 ettari a oliveto, 9 ettari di seminativo e 23 ettari di bosco.
La proprietà non isolata si raggiunge percorrendo un chilometro di strada bianca ed ogni genere di servizio o negozio si trovano a 3 km.
Distanze da:
aeroporto di Roma 166 km
aeroporto di Perugia 44 km
Perugia centro storico 42 km.
Montefalco 31 km.
Orvieto 38 Km
Lago Trasimeno 53 km
Lago di Bolsena 52 km.