Nel caratteristico centro storico di Anguillara Sabazia con affaccio unico sul lago di Bracciano, proponiamo in vendita uno splendido cielo-terra, completamente ristrutturato nel 2017, con progetto e materiali di pregio, con rivestimenti esterni in cocciopesto e peperino, disposto su quattro livelli con terrazza e giardino e vista panoramica sul lago. Si accede alla proprietà attraverso un caratteristico cortiletto esterno privato, è composta: al primo livello da una grande cucina con bagnetto di servizio, e un luminoso salone da cui si accede alla panoramica terrazza e al meraviglioso giardino; al piano terra una gradevole palestra con bagno; al secondo livello la camera da letto padronale con stanza armadi, bagno con cabina doccia e zona lavanderia, e un bagno ospiti; all'ultimo piano una seconda camera matrimoniale con travi a vista e grande bagno en-suite. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali: con soffitti con travi a vista, pavimenti in teak di rovere, teak e marmo travertino nei servizi, sanitari Villeroy&Boch, infissi esterni di design marca Schüco; tutti gli impianti, gas, idrico ed elettrico, sono a norma. E' presente inoltre un impianto di allarme con videosorveglianza, parabola TV satellitare, digitale terrestre e collegamento internet. Completano il cielo-terra una dependance con bagno ed una centrale termica nel giardino, con impianto d'illuminazione ed irrigazione automatica, un garage con accesso lungolago da via del Molo, con serranda elettrica e collegamento interno al giardino, e adiacente una grotta/magazzino. Ottima soluzione abitativa per chi è amante del lago, la proprietà, in una posizione unica nel cuore del centro storico, gode comunque di elevata privacy e riservatezza.
Rif. W-02NOUM - Simone Massimei - Tel. +39 06 45 54 81 20