Villetta indipendente di 229mq appena ristrutturata con giardino e terrazza a Montefollonico.
Descrizione:
L’immobile si posiziona al limite dello splendido centro storico di Montefollonico in una posizione ricca di privacy ma comodissima, anche per i parcheggi. Interamente recintata, si accede dal piano terra tramite il portone d’ingresso principale. Qui si trova sulla destra una zona adibita a studio, sulla sinistra si ha la zona notte con tre spaziosissime camere da letto (una adesso utilizzata come palestra privata) e un grande ed elegante bagno con doccia e vasca. Due camere hanno anche accesso alla terrazza di 16mq comoda e luminosa, con due piccoli ripostigli nascosti. Dall’ingresso al piano terra si ha la scala che conduce al primo piano seminterrato. Qui è stata ricavata una piccola cantinetta e un’ulteriore camera da letto con bagno en-suite e portafinestra che conduce all’esterno. Scendendo ancora si arriva al punto forte della casa: un maestoso salone con vetrate che illuminano gli ambienti, elegante camino e spaziosa cucina dotata dei migliori elettrodomestici. Conclude il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia e una zona ripostiglio con ulteriore accesso verso il giardino.
Stato e finiture:
L’immobile è in ottime condizioni, con una ristrutturazione terminata da circa 1 anno che ha completamente rivoluzionato la casa. Le finiture sono di ottimo livello mantenendo uno stile moderno ed elegante al tempo stesso. Gli impianti sono tutti stati rifatti, il riscaldamento è a radiatori alimentati dalla linea del metano comunale. Per l’acqua c’è allaccio all’acquedotto comunale. Aria condizionata presente in tutte le zone della casa. La villa viene venduta completamente arredata (ad eccezione di alcuni oggetti personali).
Spazio esterno:
All’esterno la proprietà ha un grazioso giardino di circa 800 mq totali con porticati in corrispondenza della zona giorno, ideali a vivere gli spazi esterni durante i mesi estivi. L’intera proprietà è recintata con cancello di accesso che consente l’ingresso tramite auto. Possibilità di realizzare una piscina e piccolo orto già ricavato.
Potenzialità d’uso
L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una casa moderna e pronta da subito, con finiture di alto livello e modernissimo comfort. La posizione coniuga benissimo la giusta privacy e tranquillità con la possibilità di abitare in un caratteristico borgo storico. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici.
Location & Lifestyle
Nel centro storico di Montefollonico, comune di Torrita di Siena, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Val di Chiana e Val d’Orcia ed offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 16 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 10/15 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Montepulciano, Pienza, Cortona, Monticchiello e Bagno Vignoni, tutti nel raggio di 40 km.