Nel famoso e rustico centro storico di Cetona, proponiamo in vendita terratetto di circa 95 mq in ottime condizioni, a 100 metri dalla piazza e vicino a un parcheggio pubblico per la macchina.
Descrizione
Il terratetto si sviluppa su 4 livelli, misura circa 95 mq ed è interamente in pietra a vista, libero su tre lati. Dal piano terra si accede all'accogliente zona giorno con camino, angolo cottura e un ripostiglio. Si accede poi al primo piano dalle scale che portano a un bagno, a una camera e una cabina armadio, che può essere anche questa facilmente trasformata in un altro bagno en suite. Al secondo piano troviamo poi una seconda camera molto spaziosa e a una camera singola più piccola, anche questa può essere trasformata in un altro bagno in camera, da qui si può accedere alle soffitte. Al piano seminterrato infine troviamo un magazzino con grotta, attraverso un accesso esterno, con la possibilità però di creare una scala interna, così da sfruttare questo spazio come taverna o altra sala.
Stato e rifiniture
L'immobile si presenta in un ottimo stato generale, con tetto ristrutturato, impianti a norma e pavimento in parquet. Tuttavia al piano seminterrato si trova ancora allo stato grezzo e necessita di lavori per renderlo più vivibile.
Potenzialità d'uso
Il terratetto è attualmente vissuto dai proprietari, si presta quindi perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come investimento per poi essere messo a reddito.
Location & Lifestyle
La proprietà è situata a Cetona, un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 30 km il Lago Trasimeno.