Classe energetica: E - EPgl,nren: 219,71 kWh/m² - APP. 2B2
Siamo lieti di proporvi due appartamenti situati in una delle zone più richieste di Roma, su Via Cassia, zona Cassia/San Godenzo, a pochi passi dall'ospedale Villa San Pietro.
Entrambi gli immobili rappresentano un'opportunità imperdibile, adatti sia per piccoli nuclei familiari, coppie o come investimento.
Descrizione degli Appartamenti
Appartamento 1:
- Superficie: 97 mq commerciali
- Camere: 2
- Bagni: 2
- 44 mq di spazi esterni ove è presente anche un parcheggio privato
- 4 mq di cantina
- Caratteristica Unica: Una cucina a giorno situata in un ambiente totalmente vetrato che offre una luce naturale eccezionale e che affaccia sul salone.
Appartamento 2:- Superficie: 67 mq commerciali
- Camere: 2
- Bagni: 2
- 106 mq di spazi esterni
- Saloncino con angolo cottura
- Caratteristica Unica: Un meraviglioso spazio esterno che offre moltissime possibilità di arredo, ottimo per fare grandi feste, cene e trascorrere con gli amici ore di puro divertimento e relax.
Caratteristiche Tecniche e Comfort:- Ristrutturazione Totale: Entrambi gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati, con impianto elettrico, idrico e sanitario, gas e condizionamento certificati e a norma.
- Tecnologia Moderna: Serrande elettriche e climatizzatori caldo/freddo in classe A.
- Efficienza Energetica: Caldaia a condensazione in classe A+.
- Connettività: Zona servita da fibra ottica.
La Zona:Situati in una posizione strategica, questi appartamenti offrono una comoda vicinanza a:
- Servizi di Trasporto: Fermate dell'autobus proprio sotto casa per collegamenti rapidi verso il centro città e altre zone.
- Principali Aree Commerciali: La vicinanza a Corso di Francia garantisce accesso facile e veloce a negozi, ristoranti, e servizi vari.
- Strutture Mediche: La presenza dell'ospedale Villa San Pietro nelle immediate vicinanze aggiunge un valore significativo all'immobile.
Opportunità di Investimento:Questi appartamenti non solo rappresentano una soluzione abitativa di qualità, ma anche un investimento sicuro, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche moderne che offrono comfort e funzionalità.
!!! Per chi acquista uso investimento, c'è l opportunità di far gestire direttamente l' immobile, una soluzione di gestione a 360° nel mondo dell' hospitality!!!
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.
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