Classe energetica: E - EPgl,nren: 79,23 kWh/m² - CASTROMEDIANO (CAVALLINO) - LECCE - SALENTO
In zona residenziale e tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di circa 380 mq disposta su tre livelli con ampi e curati spazi esterni.
Un elegante porticato fa da ingresso al piano terra, di circa 160 mq, che ci accoglie in un'ampia e luminosa sala collegata ad una zona pranzo con camino, adiacente cucinotto e vano lavanderia.
L'ambiente si apre su un incantevole terrazzo di circa 40 mq ideale per pranzi e cene all'aperto e con vista sul curato giardino, di circa 560 mq, che circonda la villa.
Completano il piano terra uno studio, una camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio ed un elegante secondo bagno a servizio degli ospiti.
Una comoda scala in legno e ferro battuto conduce al primo piano, di circa 80 mq, dove vi è un ulteriore appartamento composto da un'ampia zona living attrezzata di cucina oltre a due camere da letto e due bagni. Il piano è particolarmente luminoso e arioso grazie anche alla presenza di un ampio terrazzo di circa 60 mq, oltre a poter usufruire di una totale indipendenza grazie ad un ingresso autonomo esterno.
Al piano seminterrato la proprietà è completata da un grande ambiente di circa 100 mq con zona fitness e da un box auto doppio di 40 mq.
La villa, costruita con molta cura nel 2005, è dotata di intercapedine, sistema di allarme, rifiniture di pregio e ampi e curati spazi esterni ricchi di verde e rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Infatti, grazie all'efficiente distribuzione degli spazi interni e la presenza di ingressi indipendenti, può certamente essere utilizzata non solo come un'esclusiva residenza privata ma anche totalmente, o anche solo in parte, come struttura ricettiva.
La proprietà dista pochissimi minuti da Lecce, 45 km dall'Aeroporto di Brindisi, 160 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari e appena 13 km dalla costa adriatica.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!