Rappresentanza, comfort e qualità della vita nel cuore di Roma Nord Nella tranquilla signorilità della parte iniziale di Viale Cortina d’Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive della Capitale, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 170 mq con doppia esposizione, ampi spazi esterni vivibili, box auto e cantina, immerso nel verde e nella quiete del vicino Parco dell’Insugherata. La zona giorno dell’appartamento si compone di un ingresso, un ampio salone con doppia esposizione e zona pranzo (o terza camera da letto matrimoniale); ampie finestrature sulla terrazza a livello e sulla seconda esposizione del palazzo caratterizzano gli ambienti. La zona notte presenta un ampio corridoio con armadiature sul quale si aprono due grandi camere matrimoniali con due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ristrutturati di recente. La zona servizi, adiacente alla zona giorno, presenta una cucina arredata con comodo balcone di servizio, un disimpegno con armadiature, un ampio ripostiglio con bagno di servizio. Spazi accessori. Un valore aggiunto raro e fondamentale: . box auto di 17 mq con ampio spazio di manovra · Cantina di circa 11 mq · Accesso diretto con ascensore al piano garage, cancello automatico con telecomando Caratteristiche e comfort Infissi in legno Presenza di condizionatori Impianto di allarme Ambienti spaziosi e ben proporzionati Finiture interne con moquette e parquet, facilmente personalizzabili per valorizzare ulteriormente l’immobile La posizione riservata ed al tempo stesso strategica della proprietà garantisce un’elevata qualità della vita: la proprietà si trova a pochi minuti da Via della Camilluccia, rinomata per le sue ville signorili e le ambasciate; dall’elegante area commerciale di Vigna Clara e nelle immediate vicinanze del Ministero degli Esteri, del CONI, del Foro Italico non lontano da strutture ospedaliere quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Fatebenefratelli Villa San Pietro ed il Sant'Andrea. La zona è inoltre ottimamente servita da scuole pubbliche, private ed internazionali, centri sportivi e mezzi di trasporto, contesto ideale per chi ricerca eleganza, funzionalità e benessere, perfettamente in linea con le esigenze della vita contemporanea. Un’abitazione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e qualità della vita, ma anche una solida opportunità di investimento in una delle zone più richieste e stabili del mercato immobiliare romano

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