In un contesto tranquillo e verde, a breve distanza dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, completamente ristrutturata e caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, oltre a garage e posto auto, offrendo spazi generosi e grande versatilità, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti multifunzionali.
L'abitazione è stata recentemente oggetto di un'importante riqualificazione che ha interessato:
rifacimento completo del tetto,
cappotto termico,
nuovi infissi esterni,
impianto di riscaldamento,
impianto fotovoltaico,
consentendo di raggiungere la classe energetica A4, con un notevole risparmio energetico e massimo comfort abitativo.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio salone, cucina, bagno di servizio finestrato e accesso a un grande loggiato, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione.
Il piano primo ospita la zona notte composta da quattro camere, di cui due matrimoniali e due singole di generose dimensioni, oltre a un bagno ampio e finestrato.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna con caminetto, ideale come zona relax o conviviale, affiancata da cantina, locale caldaia e un ulteriore bagno.
All'esterno, la proprietà è completata da una doppia corte privata , con esposizione nord/sud, che garantisce spazi vivibili durante tutta la giornata, oltre a garage e posto auto scoperto.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari o per un investimento a reddito.
Grazie alla posizione, alle dimensioni, alle dotazioni tecniche e alla recente ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione completa, efficiente e versatile, perfetta come prima casa, residenza al mare o investimento di qualità. Classe Energetica: A4