In una delle zone più richieste e riservate di Forte dei Marmi, nel cuore di Vittoria Apuana, proponiamo una proprietà di grande fascino, immersa in un contesto residenziale, dove tranquillità e privacy si fondono in modo perfetto.
Circondata da un giardino privato di circa 600 mq, la villa offre uno spazio esterno raro e prezioso, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata: dalla colazione all’aperto, ai momenti di relax, fino alla possibilità di realizzare una zona piscina o area living esterna. All’interno della proprietà è presente anche una comoda area parcheggio privata, elemento sempre più ricercato e distintivo.
Spazi interni: funzionalità, luce e versatilità
L’abitazione, di circa 165 mq, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da una distribuzione intelligente degli ambienti, pensata per garantire comfort e massima vivibilità.
Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno, area pranzo e cucina, con un bagno di servizio. Gli spazi dialogano armoniosamente tra loro su piani sfalzati.
Il piano primo ospita la zona notte principale, con tre camere da letto e due bagni.
Il piano mansardato rappresenta un valore aggiunto: uno spazio versatile che può essere facilmente adattato a camera ospiti, studio, area relax o ambiente polifunzionale, con bagno completo.
Al piano seminterrato troviamo una camera con bagno, ideale come dependance per ospiti, personale di servizio o spazio indipendente a supporto della residenza.
Potenzialità di ampliamento e valorizzazione
Elemento di particolare interesse è la possibilità di ampliamento di circa 18 mq per ciascun piano fuori terra, consentendo un incremento significativo della superficie abitativa e una valorizzazione ulteriore dell’immobile.
Il giardino, per dimensioni e conformazione, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata di circa 18 mq, elemento che aumenterebbe sensibilmente il livello di comfort e il valore complessivo della proprietà.
Un’opportunità che va oltre la semplice abitazione
Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e rara per chi desidera vivere Forte dei Marmi in modo autentico, con ampi spazi interni, un grande giardino privato.
Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto profilo, si presta anche come investimento immobiliare di qualità, in un mercato – quello della Versilia – da sempre solido e richiesto.
Perché questa casa è diversa dalle altre ?
Perché unisce posizione, spazio, privacy e potenziale. Ed è proprio questo tipo di immobili che oggi il mercato cerca, ma difficilmente trova.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita riservata, resto a completa disposizione.