468
Superficie
m2
4
Camere
5
Bagni
15
Vani totali
G
Classe energetica
Posizione
  • Riferimento:
    3328
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Castiglione della Pescaia (GR)
  • Indirizzo:
    Via del Poggettone
  • Condizioni:
    Buone
  • Alim. riscaldamento:
    Gasolio
  • Cucina:
    Abitabile
  • Anno di costruzione:
    1970
  • Piano:
    1
  • Numero piani:
    3
€ 6.500.000
Villa Rusconi-Quiriconi è posta su un colle a strapiombo sul mare, sopra un'insenatura rocciosa. Da questo spazio irregolare l'architetto Di Salvo parte per l'elaborazione del progetto, che prevede una piazza-terrazzo a 7 lati, su tre di questi lati si incassa il soggiorno della casa, compenetrando così l'esterno con l'interno, da questa articolazione si sviluppano tutti gli altri ambienti. Immersa in un parco Naturale che si apre sulla piscina e si estende in una vista suggestiva sul mare e sul litorale Toscano. Location Castiglione della Pescaia (5 km) e Punta Ala offrono molte possibilità sportive tra cui golf, equitazione, trekking, ciclismo, tennis, surf e vela, oltre a delizie culinarie. Gli amanti della storia e della cultura possono trovare siti archeologici come Vetulonia e Roselle nelle vicinanze; gli amanti della natura possono organizzare escursioni e trekking. A Castiglione della Pescaia, gli splendidi porticcioli di Scarlino e Punta Ala permettono di fare escursioni in barca nelle isole dell'arcipelago toscano. Descrizione L'ingresso è sul retro dello strapiombo, dalla parte opposta al soggiorno. La sala pranzo è a una quota più alta rispetto all'ingresso. Al centro di questo doppio volume una scala collega i due piani. Allo stesso livello della zona pranzo un secondo soggiorno sovrasta l'ala destra del primo, prolungandosi all'esterno in un terrazzo che si conclude con una punta, quasi fosse un bastione, proteso verso il mare. Le tre camere da letto sono disposte come in una lisca di spina di pesce, non hanno pareti in comune, ma dei vuoti che sono come "cannocchiali" sul panorama. Sono a tutti gli effetti 3 spazi indipendenti, con ognuno un proprio balcone. Gli spazi sono tutti fortemente articolati e caratterizzati. Stato e finiture I pavimenti sono in cotto, dai quali affiorano talvolta le rocce originarie; i muri in pietra, pilastri portanti in acciaio (rivestiti dello stesso alluminio anodizzato nero dei serramenti), coperture a terrazza in cemento armato con i parapetti portanti. Le coperture piane prendono i movimenti delle superfici sottostanti, costituendo un tetto giardino praticabile. Rappresenta il primo e organico strumento di conoscenza sull'architettura contemporanea nel territorio grossetano e raccoglie gli esiti aggiornati delle ricognizioni avvenute negli ultimi anni a partire dalla catalogazione effettuata tra il 2003 e il 2006 dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio di Siena e Grosseto fino alle recenti pubblicazioni della rivista "Architetture Grosseto H". Potenziale d'uso Vista l'esclusiva posizione e la vicinanza al mare questa proprietà è un perfetto esempio di casa per le vacanze.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna

Planimetrie

 
 

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