460
Superficie
m2
7
Camere
7
Bagni
20
Vani totali
G
Classe energetica
3200
Terreno
m2
Posizione
  • Riferimento:
    3417
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Villa
  • Comune:
    Fiesole (FI)
  • Indirizzo:
    Via Mantellini
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    2
€ 2.400.000
Su una delle colline più' belle e vicine a Firenze, che vantano di una bellissima panorama sul centro storico della città con i suoi grandi monumenti, ma nello stesso tempo permettono di godere la freschezza della natura durante tutto l'anno si trova questa splendida villa finemente ristrutturata. Location In una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro di Firenze, che si raggiunge in 20 minuti di macchina ed in 30 minuti si arriva all'aeroporto di Firenze. Nella vicinanza di tutti i servizi necessari, come bar, posta e supermercato e poca distanza dai bellissimi parchi di Maiano e della Villa Demidoff. Descrizione La proprietà' consiste di un corpo unico di circa 460mq ed e' divisa in una maniera molto intelligente in tre ambienti comunicanti tra loro - casa padronale, appartamento per gli ospiti ed appartamento per persone di servizio. La casa padronale si svolge su un piano unico - piano terra e la parte del livello inferiore e' dedicata all'appartamento per gli ospiti e casa delle persone di servizio. L'ingresso principale della casa divide la casa in due - zona giorno e zona notte. Lato destro e' dedicato alla zona notte, che consiste di un corridoi che collega una loggia con accesso diretto nel giardino con tre camere da letto con i suoi bagni en-suite e una camera da letto padronale grande con stanza armadi, bagno grande ed accesso diretto nel giardino. La zona giorno invece e' rappresentata da una sala spettacolare con grande camino, soffitti inclinati con una colorazione molto particolare e piacevole ed accesso sulla terrazza panoramica da cui si gode una vista fantastica sul centro storico di Firenze ; grande sala da pranzo comunicante con cucina spaziosa, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno tramite una larga scala in legno scendiamo al livello intermedio dove si trovano le cantine e scendendo altri 10 scalini ci troviamo nella casa degli ospiti, divisa in una grande zona giorno e camera da letto con bagno en-suite, accesso diretto sul giardino. Invece la casa per le persone del servizio e' comunicante con la parte padronale nella parte di cucina e ripostiglio ed ha doppio accesso - dal piano terra scendendo le scale oppure dal giardino; consiste da una cucina, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Al piano terra troviamo anche un grande garage di 30mq, che e' collegato con la casa da un porticato. Stato e finiture La casa si trova in un ottimo stato; durante i lavori sono stati utilizzati materiali di pregio; le finiture effettuate in tonalità' molto chiare e piacevole, in certi momenti facendo effetti di stare in una casa al mare. Tutti gli ambienti sono molto luminosi e con soffitti alti; specialmente la zona giorno con i soffitti che arrivano a 8m. Villa e' dotata di tutti i servizi necessari per una casa moderna. Spazi esterni Villa e' circondata da un giardino di circa 3200mq leggermente mosso, creando diverse terrazze; in una parte porticato. A far parte della' proprietà e' un campo da tennis/calcetto in erba sintetica; non e' presente la piscina ma può' essere facilmente realizzata volendo sfruttando anche due piccoli dependance (attualmente non usati) come spogliatoio e patio. Potenzialità' d'uso L'immobile si presta bene come una casa principale di grande prestigio con grande spazi luminosi oppure come la seconda casa per passarci una parte dell'anno.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna

Planimetrie

 
 

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