225
Superficie
m2
2
Camere
3
Bagni
5
Vani totali
G
Classe energetica
Posizione
  • Riferimento:
    5106
  • Contratto:
    Vendita
  • Categoria:
    Terratetto/Terracielo
  • Comune:
    Cetona (SI)
  • Condizioni:
    Ristrutturato
  • Tipo riscaldamento:
    Autonomo
  • Alim. riscaldamento:
    Metano
  • Cucina:
    Abitabile
  • Piano:
    Terra
  • Numero piani:
    3
€ 595.000
Fabbricato terra-tetto di recente ristrutturazione, dislocato su tre livelli, per una superficie complessiva di 225 mq. Un meraviglioso giardino panoramico adorna, impreziosisce e completa la proprietà per vivere all'aperto e godere della rilassante vista della campagna di Cetona. Recentissima e totale la ristrutturazione apportata, di altissimo livello qualitativo. L'antico borgo Medievale con la sua storia, la Rocca, i tetti, il silenzio e il verde, fanno da cornice a questo blocchetto toscano sviluppato su tre livelli. Due camini, le travi a vista, i legni ai soffitti e ai pavimenti, la vestono di una elegante sobrietà. Un giardino panoramico adorna, impreziosisce e completa la proprietà per vivere la rilassante vista che scorre lontano. La proprietà è composta come meglio di seguito indicato: Piano Terra 75 MQ - Elegante cucina arredata a misura e completamente attrezzata, zona pranzo e salottino davanti ad un primo camino e alla bella libreria, bagno di cortesia con attigua e separata piccola lavanderia, caratteristica cantina scavata nella roccia. Due accessi contrapposti al piano. Pavimenti in listoni di Rovere tinto. Piano Primo 75MQ - Due camere complete con bagni en suite e doccioni, una camera dispone di accesso esterno. Piano Secondo 75 MQ - Zona giorno open space, con pavimentazione in antico cotto fatto a mano e levigato, soffitto alto mansardato con travi a vista, secondo camino e zona studio. Le sei finestre conferiscono una luminosità rara e visuali emozionali sui quattro fronti, affacciati sulla rocca, sui tetti del borgo e sulla campagna. Splendido giardino privato, antistante la proprietà, da cui è possibile godere della vista panoramica sugli antichi tetti di Cetona e sulle campagne limitrofe al borgo. Stato e rifiniture Lo stato dell'immobile è perfetto essendo stato oggetto di una totale ristrutturazione avvenuta nel 2016. Le finiture esterne sono caratterizzate da facciate intonacate e tinteggiate, tetto impermeabilizzato e coibentato con manto di copertura i coppi romani. Internamente troviamo pavimentazioni in parte originali (cotto levigato) e in parte di nuova installazione (parquet), infissi come porte e finestre in legno, quest'ultime con vetro-camera. I rivestimenti dei bagni sono in parte caratterizzati da gres porcellanato, in parte da marmo. Bellissima la cucina su misura con mobili in legno ad incasso e piani in pregiato marmo di Carrara. Servizi e utenze Tutti i servizi essenziali di Cetona sono raggiungibili a piedi, mediante una piacevole passeggiata tra i vicoli di Cetona. L'immobile dispone di tutte le utenze come allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento a gas metano, impianto telefono, a.d.s.l., TV sat + digitale terrestre. Ubicazione Nell'area meridionale della provincia di Siena, in prossimità dell'alto Lazio e dell'Umbria, si trova il Comune di Cetona. L'antico borgo di Cetona è un centro medievale molto ricercato da letterari ed artisti del mondo intero per la sua pace e la bellezza dei suoi paesaggi. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali A1 di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni e Bagni San Filippo.

Caratteristiche

  • Garage
  • Giardino
  • Arredato
  • Caminetto
  • Piscina
  • Condizionatore
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Vista mare
  • Vista lago
  • Vista panoramica
  • Vista montagna
 
 

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